Ngày 19/11, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (, HOSE: NVL) đã thanh lý hợp đồng kiểm toán với PwC. Theo thông báo từ công ty, nguyên nhân của sự thay đổi này liên quan đến việc dịch vụ kiểm toán của PwC không đáp ứng được yêu cầu về tiến độ và chất lượng. Điều này đã dẫn đến sự chậm trễ trong công bố thông tin tài chính của Novaland vào một số thời điểm năm 2023 và 2024, gây ảnh hưởng tiêu cực đến tình trạng cổ phiếu NVL, bao gồm việc bị cắt margin và đưa vào diện cảnh báo.
| Novaland khẳng định rằng việc lựa chọn Moore AISC là một bước đi chiến lược nhằm đảm bảo tính khách quan, minh bạch và chất lượng cao trong hoạt động kiểm toán. |
Bên cạnh đó, hai bên không đạt được thỏa thuận về tiến độ phát hành báo cáo kiểm toán năm 2024 theo đúng quy định pháp luật. Điều này tiếp tục làm tăng áp lực đối với Novaland, đặc biệt trong bối cảnh các ý kiến nhấn mạnh từ PwC về giả định hoạt động liên tục đã được đưa ra trong các báo cáo tài chính năm 2022 và 2023.
Trong nửa đầu năm 2024, Novaland đã đối mặt với sự chậm trễ trong công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên. Công ty giải thích rằng khối lượng giao dịch và hồ sơ chứng từ tăng cao đã kéo dài thời gian kiểm toán. Kết quả kiểm toán từ PwC cho thấy Novaland lỗ ròng 7.327 tỷ đồng trong nửa đầu năm, trong khi báo cáo tự lập trước đó ghi nhận lãi 345 tỷ đồng. Đáng chú ý, PwC yêu cầu Novaland trích lập dự phòng nghĩa vụ thuế hơn 4.300 tỷ đồng liên quan đến dự án Lakeview City tại TP Thủ Đức, dựa trên thông báo từ cơ quan thuế.
Lựa chọn Moore AISC
Novaland khẳng định rằng việc lựa chọn Moore AISC là một bước đi chiến lược nhằm đảm bảo tính khách quan, minh bạch và chất lượng cao trong hoạt động kiểm toán. Công ty nhấn mạnh, Moore AISC không chỉ có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản mà còn không có xung đột lợi ích trong quá trình hợp tác. Là thành viên của mạng lưới toàn cầu Moore Global Network Limited, Moore AISC được công nhận là một trong những tổ chức kiểm toán lớn hàng đầu thế giới, có trụ sở tại London.
Novaland kỳ vọng việc thay đổi đơn vị sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cổ đông, nhà đầu tư và các bên liên quan. Những lợi ích này bao gồm tăng cường tính minh bạch, nâng cao chất lượng thông tin tài chính và củng cố niềm tin trong hoạt động công bố báo cáo tài chính của tập đoàn.
Tính đến cuối tháng 9/2024, Novaland ghi nhận tổng hơn 232.000 tỷ đồng, trong đó giá trị tồn kho chiếm phần lớn, đạt trên 145.000 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả của công ty vượt 191.400 tỷ đồng, bao gồm 65.300 tỷ đồng các khoản phải trả ngắn hạn và gần 39.000 tỷ đồng nợ trái phiếu.
Trước áp lực tài chính lớn, Novaland đã triển khai chiến lược thanh lý tài sản. Theo thông báo hồi tháng 10/2024, công ty đã xử lý 15 tài sản, trong đó một tài sản đã bán thành công và mang về dòng tiền trong nửa đầu năm. Tổng số tiền dự kiến thu được từ hoạt động này ước tính hơn 25.400 tỷ đồng, góp phần giảm bớt áp lực thanh khoản trong giai đoạn hiện tại.
Phạm Hường