Lựa chọn phong cách thiết kế
Hiện nay, xu hướng xây dựng biệt thự đang ngày một phát triển và dần trở thành một trào lưu trong xã hội. Biệt thự được xây dựng với nhiều phong cách khác nhau như: phong cách thiết kế biệt thự cổ điển, phong cách thiết kế biệt thự hiện đại hay thiết kế biệt thự tân cổ điển… Lựa chọn phong cách thiết kế là một trong những việc cần làm trước khi thiết kế biệt thự. Không gian biệt thự của bạn có tiện nghi và hiện đại hay không thì phong cách thiết kế sẽ là một trong những yếu tố quyết định điều đó.
Thiết kế biệt thự cổ điển
Với các phong cách thiết kế biệt thự cổ điển ở Việt Nam thì đều được lấy cảm hứng từ lối thiết kế theo phong cách Châu Âu. Điểm nhấn của các tòa biệt thự cổ điển chính là những mái vòm cao được thiết kế tinh xảo và tỉ mỉ giúp tạo ra độ thoáng và không gian mở cho biệt thự. Bên cạnh đó khi thiết kế biệt thự cổ điển, người kiến trúc sư sử dụng những nét trang trí cầu kỳ, tinh tế từ những chi tiết kiến trúc nhỏ nhất, tạo hình ảnh sang trọng, lộng lẫy cho cả công trình.
Thiết kế biệt thự hiện đại
Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại đang dẫn đầu xu hướng hiện nay và cũng là phong cách được nhiều gia chủ lựa chọn. Thông thường không gian chung (phòng khách, phòng ăn, bếp..) sẽ được bố trí ở tầng một, không gian tầng trên dành cho nghỉ ngơi. Thiết kế mở của biệt thự phong cách hiện đại tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên cho các không gian bên trong. Biệt thự hiện đại sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ, cặp vợ chồng trẻ yêu thích sự trẻ trung, năng động.
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển
Thời gian gần đây xuất hiện ngày càng nhiều những mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Xu thế này vừa giữ nguyên được nét cổ điển lại hàm chứa những yếu tố hiện đại. Hai yếu tố kết hợp hoàn hảo tạo nên những không gian khác nhau. Những biệt thự tân cổ điển luôn mang lại sức hút khó cưỡng cho khách hàng nhờ sự pha trộn theo một tỷ lệ hoàn hảo gợi lên cảm hứng và sự sang trọng quyền quý cho không gian nhưng cũng không kém phần tiện nghi hiện đại.
2. Xem phong thủy
Ngoài phong cách thiết kế thì phong thủy cũng là yếu tố các gia chủ nên quan tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi theo quan niệm của người phương Đông thì việc mua đất xây nhà phải phù hợp tuổi của gia chủ. Tiếp đến, các vấn đề mà chủ nhà cần quan tâm nữa là hướng nhà, hướng bàn thờ, màu sơn, ngày động thổ… Ngôi nhà hợp phong thủy là những ngôi nhà giải quyết được các vấn đề trên. Bên cạnh đó thì ngôi nhà phải được thiết kế có nhiều ánh sáng tự nhiên, ấm áp về mùa đông và mát mẻ về mùa hè.
| Tại nơi đồng bằng lưu ý chọn vị trí tọa lạc tại nơi cao ráo, tránh ẩm ướt thì dễ “tụ khí”, tại nơi sơn nước trung du thì ngược lại chọn vị trí thấp trũng như lòng chảo để được hưởng thế “tàng phong”. |
Thông thường, đối với biệt thự, gia chủ thường có xu hướng chọn những khu vực có không gian yên tĩnh, thoáng (các vùng ngoại ô, các khu đô thị cao cấp….). Về địa hình, nên ưu tiên những nơi bằng phẳng, kết cấu vững chắc. Hiện nay có xu hướng các biệt thự được xây bên cạnh hồ nước, sông ngòi. Dưới góc nhìn phong thủy những nơi này mang nhiều tính thuỷ, chủ về tài lộc. Nếu là thương gia hoặc người làm về tài chính nên ưu tiên chọn địa điểm gần khu vực này. Theo các chuyên gia phong thủy trước cửa có hồ nước hoặc bể bơi xây hình bán nguyệt được coi là đại cát.
3. Lên kế hoạch chọn vật liệu
Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp và được xây dựng khá cầu kỳ, chọn lựa vật liệu để xây biệt thự vì thế cũng cần được chú trọng. Lựa chọn vật liệu vốn là công việc cần làm trước khi thiết kế biệt thự và cũng là yếu tố cốt lõi quyết định sự thành công của một công trình. Một ngôi biệt thự ngoài đẹp và sang trọng ra thì cần phải chắc chắn và bền bỉ theo thời gian. Vật liệu cần chuẩn bị ở đây là các vật liệu xây dựng gồm gạch đá, xi măng, cát sỏi,… gia chủ cần lựa chọn các đại lý cung cấp với giá thành hợp lý, lựa chọn các loại vật liệu đáp ứng nhu cầu và tài chính của gia đình mình.
Ngoài những vật liệu chính trên thì gia chủ cần quan tâm đến một số loại vật liệu khác nữa như sơn nước, hóa chất chất thấm. Tuy vật liệu xây dựng là những chi tiết nhỏ, đầu tiên, nhưng khá là quan trọng vì đó là thành phần quyết định kết cấu và độ bền vững cho căn biệt thự.
4. Lựa chọn một đơn vị thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, báo giá hợp lý
Để có một ngôi nhà đẹp thì kiến trúc sư là người đóng vai trò rất lớn, bởi các ý tưởng về kiến trúc, thiết kế của gia chủ do các kiến trúc sư diễn đạt và lên phương án thực tế. Nhiệm vụ của các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho chủ nhà về kiến trúc thẩm mỹ và công năng tiện ích, sau đó sẽ lên phương án thiết kế nhà biệt thự đẹp cho chủ đầu tư. Để tìm được đối tác tin tưởng, chuyên nghiệp và có năng lực cũng như giá thành hợp lý thì quý vị có thể tham khảo qua bạn bè, người thân hay mạng internet.
5. Dự trù và chuẩn bị kinh phí cho việc xây dựng và thiết kế biệt thự
Điều này rất quan trọng không chỉ trong lĩnh vực xây dựng mà còn trong rất nhiều ngành nghề khác như buôn bán, kinh doanh… Việc dự tính được kinh phí của công trình sẽ giúp quý khách hàng “cân đong đo đếm” được với số tiền mình hiện có sẽ xây dựng được một căn nhà như thế nào.
Cụ thể các khoản kinh phí gia chủ cần tính toán trước như sau: Tiền thuê kiến trúc sư, nhân công, sắt thép, gạch ốp lát, sơn tường, xi măng, cát sỏi... nên được hoạch định càng chi tiết càng tốt để giảm sự phát sinh.
Nếu bạn muốn xây dựng một công trình nhà ở như ý muốn trong khi năng lực tài chính vẫn dư giả thì dự trù về các khoản kinh phí sẽ là bước cuối cùng (sau khi các kế hoạch, nhiệm vụ bên trên đã hoàn thành) trước khi bắt tay vào thi công công trình. Trường hợp bạn chỉ có một khoản tài chính nhất định để tiến hành xây biệt thự (và không muốn vay them từ các nguồn khác), việc định giá tiền tốt hơn hết là bước đầu tiên bạn cần làm.
Nam Thiên T/H