Phường mới 140 km2 của Đồng Nai ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ, thu nhập người dân trên 100 triệu, mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế sôi động
Địa phương này của Đồng Nai đang bước vào giai đoạn tăng tốc thực hiện các mục tiêu phát triển đô thị hiện đại, văn minh, bền vững.
Xuân Lộc (Đồng Nai) tăng trưởng mạnh mẽ
Theo kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh 5 tháng đầu năm 2026, phường Xuân Lộc có 8/26 chỉ tiêu đạt và vượt nghị quyết. Tổng giá trị sản phẩm trên địa bàn đạt hơn 5,85 nghìn tỷ đồng, bằng 57% kế hoạch, tăng 10,5% so với cùng kỳ năm 2025.
Ngày 30/4/2026, phường Xuân Lộc (TP. Đồng Nai) chính thức được thành lập trên cơ sở giữ nguyên trạng xã Xuân Lộc với vị trí địa lý đắc địa ở cửa ngõ phía Đông Nam. Địa phương sở hữu diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 140,5 km2 cùng quy mô dân số đạt hơn 104.000 người.
Trong cơ cấu kinh tế, giá trị sản phẩm công nghiệp đạt hơn 1,86 nghìn tỷ đồng, bằng 58% kế hoạch. Giá trị sản phẩm ngành nông - lâm nghiệp và thủy sản đạt hơn 1,2 nghìn tỷ đồng, bằng 52% kế hoạch. Cơ cấu lao động tiếp tục chuyển dịch theo hướng đô thị, trong đó khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm hơn 32,8%, khu vực thương mại - dịch vụ chiếm hơn 45,8%, còn khu vực nông - lâm nghiệp chiếm gần 21,4%.
Một kết quả nổi bật là tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn vượt chỉ tiêu được giao. Đến hết tháng 5/2026, phường đã thu hơn 205 tỷ đồng, đạt 123,9% so với dự toán thành phố giao. Chi ngân sách đạt gần 170 tỷ đồng, tương đương 32,76% kế hoạch.
Đặc biệt, thu nhập bình quân đầu người trên địa bàn phường trong 5 tháng đầu năm 2026 ước đạt 102 triệu đồng, bằng 94% kế hoạch.
Bên cạnh kết quả đạt được, tiến độ giải ngân đầu tư công vẫn là điểm nghẽn cần tập trung tháo gỡ. Theo ông Lê Khắc Sơn, Chủ tịch UBND phường Xuân Lộc, tiến độ triển khai, giải ngân các công trình thuộc kế hoạch đầu tư công năm 2026 còn chậm. Đến nay, phường mới giải ngân hơn 2,7 tỷ đồng, đạt 3%.
Nguyên nhân được xác định là năm 2026 là năm đầu thực hiện kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026 - 2030, nên những tháng đầu năm chủ yếu tập trung hoàn chỉnh hồ sơ đầu tư. Bên cạnh đó, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp còn mới, việc kiểm soát các chủ đầu tư cũng như năng lực thực hiện vai trò chủ đầu tư công của địa phương còn gặp khó khăn. Dù vậy, phường cam kết hoàn thành chỉ tiêu giải ngân đầu tư công của cả năm 2026.
Yêu cầu mở rộng không gian phát triển
Định hướng của phường Xuân Lộc là phát triển đô thị, trở thành trung tâm tổng hợp cấp tiểu vùng, có chức năng kết nối và lan tỏa phát triển với các địa phương lân cận. Để hiện thực hóa mục tiêu này, địa phương đang triển khai, đề xuất nhiều dự án quy mô lớn, trong đó nổi bật là dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan.
Dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan có quy mô khoảng 107 ha, dự kiến bố trí các công trình thương mại liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng, khu du lịch, giải trí, lưu trú, khách sạn, hệ thống tuyến cáp treo, đường sắt leo núi kết hợp với khu công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng mức đầu tư xây dựng dự án dự kiến gần 16,2 nghìn tỷ đồng.
Nếu được triển khai đồng bộ, dự án này có thể trở thành điểm nhấn quan trọng trong định hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Xuân Lộc sang thương mại, dịch vụ và du lịch. Núi Chứa Chan vốn là không gian có tiềm năng lớn về cảnh quan, sinh thái và du lịch trải nghiệm. Việc đầu tư bài bản có thể tạo thêm sản phẩm du lịch mới, kéo theo nhu cầu phát triển lưu trú, thương mại, vận tải, dịch vụ ăn uống và các hoạt động kinh tế phụ trợ.
Cùng với dự án du lịch, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng cũng đang được quan tâm đầu tư. Đến nay, phường Xuân Lộc đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư 2 tuyến đường gồm dự án đường quanh núi Chứa Chan và dự án đường ĐT 766 đoạn tránh thị trấn Gia Ray.
Để đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới, Ban Thường vụ Đảng ủy phường đã đề xuất điều chỉnh, phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Cụ thể, phường đề xuất điều chỉnh lên 1.000 ha đất thương mại - dịch vụ, cao hơn 780 ha so với chỉ tiêu đã phân bổ.
Theo định hướng của địa phương, việc tăng chỉ tiêu đất thương mại - dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng không gian phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch và logistics. Đồng thời phù hợp với định hướng đầu tư, phát triển hạ tầng kỹ thuật và các dự án trọng điểm đang triển khai trên địa bàn.
Trong bối cảnh thành phố Đồng Nai đang tăng tốc thực hiện các mục tiêu phát triển đô thị, Xuân Lộc có nhiều điều kiện để mở rộng vai trò trung tâm tiểu vùng. Tuy nhiên, để biến các dự án lớn thành động lực tăng trưởng thực chất, địa phương cần tiếp tục tháo gỡ điểm nghẽn giải ngân đầu tư công, chuẩn bị tốt quy hoạch sử dụng đất, bảo đảm hạ tầng kết nối và kiểm soát quá trình đô thị hóa theo hướng bền vững.