Xã mới của Hải Phòng, rộng hơn 21 km2 đang quy hoạch 4 khu công nghiệp lớn, hứa hẹn đón động lực tăng trưởng mạnh mẽ
Địa phương này của Hải Phòng xác định giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm năm 2026 để tạo quỹ đất sạch cho các khu, cụm công nghiệp và dự án hạ tầng lớn.
An Quang (Hải Phòng) đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch hút đầu tư
Xã An Quang (TP. Hải Phòng) có lợi thế về quỹ đất và định hướng phát triển 4 khu, cụm công nghiệp lớn gồm Cửa Hoạt - Quán Thắng, Cẩm Văn, Quốc Tuấn và cầu Cựu. Bên cạnh đó, trên địa bàn còn có nhiều dự án của Trung ương và thành phố triển khai như tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, dự án đường dây 110kV và các công trình hạ tầng liên quan. Trong bối cảnh đó, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng được địa phương đặt ở vị trí trọng tâm.
Thời gian qua, UBND xã An Quang đã triển khai đồng bộ các bước thu hồi đất phục vụ dự án và đạt nhiều kết quả tích cực. Điển hình là Dự án Cụm công nghiệp Cẩm Văn có diện tích 35 ha, liên quan đến 344 hộ có đất canh tác phải thu hồi. Chỉ gần một năm sau khi dự án được phê duyệt đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành. Hiện nay, các đơn vị thi công đang tích cực triển khai các hạng mục công trình.
Theo ông Nguyễn Phú Thọ, Phó Chủ tịch UBND xã An Quang, mặt bằng sạch là chìa khóa để thu hút nhà đầu tư. Vì vậy, công tác giải phóng mặt bằng ở địa phương cần có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự phối hợp của các thôn và đoàn thể. Trong năm 2026, địa phương quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng các dự án lớn trên địa bàn, tạo quỹ đất sạch để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Không chỉ phục vụ các khu công nghiệp, công tác giải phóng mặt bằng còn liên quan trực tiếp đến các dự án hạ tầng chiến lược. Những công trình như đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng hay đường dây 110kV có thể tạo tác động lan tỏa đến kết nối giao thông, năng lượng, logistics và môi trường đầu tư của khu vực. Vì vậy, việc chủ động chuẩn bị mặt bằng sẽ giúp An Quang đón tốt hơn các cơ hội mới trong giai đoạn tới.
Gỡ vướng nguồn gốc đất, tăng đối thoại với người dân
Dù đạt nhiều kết quả tích cực, công tác giải phóng mặt bằng tại xã An Quang vẫn đối mặt với không ít khó khăn. Phần lớn diện tích thu hồi là đất nông nghiệp, nhưng việc xác định nguồn gốc đất gặp vướng mắc do nhiều hộ dân tự chuyển đổi ruộng đất cho nhau qua nhiều năm. Một số diện tích bị bỏ hoang hoặc cho thuê, mượn để sản xuất theo mô hình cánh đồng lớn, dẫn đến thay đổi hiện trạng bờ vùng, bờ thửa, gây khó khăn trong việc xác định diện tích theo hồ sơ địa chính.
Bên cạnh đó, có trường hợp mua bán đất sản xuất bằng giấy viết tay từ nhiều năm trước, hồ sơ thất lạc nên việc quy chủ quyền sử dụng đất gặp nhiều trở ngại. Một số hộ dân băn khoăn về mức đền bù đối với vật kiến trúc trên đất hoặc đề nghị bố trí tái định cư phù hợp trước khi bàn giao mặt bằng.
Theo ông Trịnh Thế Lữ, Trưởng Phòng Kinh tế xã An Quang, để tháo gỡ khó khăn, UBND xã đã tổ chức rà soát, xác định lại nguồn gốc đất; mời các hộ dân đối thoại trực tiếp nhằm làm rõ quyền sử dụng đất đối với những trường hợp đã đổi ruộng cho nhau. Tổ công tác tuyên truyền thường xuyên bám sát cơ sở, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của người dân.
Đối với các trường hợp phức tạp, địa phương rà soát kỹ lịch sử sử dụng đất, bảo đảm áp dụng đầy đủ các chính sách hỗ trợ có lợi cho người dân theo đúng quy định. Với một số dự án, nhà đầu tư cũng chủ động hỗ trợ thêm cho người dân, góp phần tháo gỡ các “nút thắt” trong giải phóng mặt bằng.
Lãnh đạo xã An Quang xác định nhiệm vụ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư theo chỉ đạo của thành phố là khối lượng công việc lớn. Tuy nhiên, với sự đồng thuận của nhân dân tại các khu vực có dự án đi qua, cùng quyết tâm của cả hệ thống chính trị, địa phương phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng các dự án đúng tiến độ, tạo quỹ đất sạch phục vụ thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội.
Động lực từ công nghiệp, hạ tầng và chuyển đổi số
Những năm gần đây, tình hình kinh tế - xã hội của xã An Quang duy trì ổn định và phát triển tốt. Thu nhập bình quân đầu người đạt 87,2 triệu đồng/người/năm. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ và giảm dần tỷ trọng nông nghiệp. Môi trường đầu tư, kinh doanh tiếp tục được cải thiện; sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp duy trì tốc độ phát triển khá cao; số lượng và quy mô doanh nghiệp được nâng lên.
Thu ngân sách trên địa bàn vượt kế hoạch được giao. Công tác quy hoạch được quan tâm, nhất là Quy hoạch xây dựng nông thôn mới và nông thôn mới kiểu mẫu. Công tác giải phóng mặt bằng cơ bản đáp ứng yêu cầu triển khai các dự án trên địa bàn, tạo thêm nền tảng để địa phương tiếp tục mở rộng không gian phát triển.
Từ nay đến năm 2030, xã An Quang xác định 3 khâu đột phá. Trước hết là phát huy tiềm năng, lợi thế; huy động các nguồn lực để tập trung phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại.
Khâu đột phá thứ hai là đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện, nhất là trong hoạt động của các cơ quan Đảng, chính quyền, cung cấp dịch vụ công, quản lý đất đai và tài nguyên.
Khâu đột phá thứ ba là đổi mới tư duy, phương thức lãnh đạo của cấp ủy, điều hành của chính quyền; xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức có phẩm chất, năng lực, cơ cấu hợp lý, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn mới.
Xã An Quang là một đơn vị hành chính cấp xã mới thuộc thành phố Hải Phòng, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025. Hiện xã có diện tích tự nhiên rộng 21,4 km2 với quy mô dân số 29.091 người, đặt trụ sở làm việc của Ủy ban nhân dân tại thôn Câu Hạ A (trụ sở xã Quang Trung cũ).
Nhờ hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ qua cầu Quang Thanh đến các tuyến quốc lộ lớn, An Quang định hướng dịch chuyển mạnh mẽ sang phát triển công nghiệp, dịch vụ và thương mại với quy hoạch 4 khu, cụm công nghiệp mới.