Không gian phát triển mới của Đồng Nai sau sáp nhập: Diện tích gần 100km2, quy hoạch khu đô thị hiện đại ven sông giáp TP. HCM

Đồng Nai hình thành không gian phát triển mới với xã Đại Phước sau sáp nhập

Xã Đại Phước mới của tỉnh Đồng Nai được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ hiện trạng các xã Phú Hữu, Phú Đông, Đại Phước và Phước Khánh, với diện tích tự nhiên 98,02 km² và quy mô dân số hơn 55.000 người.

Về vị trí địa lý, xã Đại Phước nằm ở khu vực đặc biệt thuận lợi khi phía Tây và Nam giáp TP. HCM qua sông Đồng Nai và sông Nhà Bè, phía Bắc giáp xã Nhơn Trạch, phía Đông giáp xã Phước An. Đây là địa bàn có lợi thế hiếm có về giao thông đường thủy, đóng vai trò quan trọng trong giao thương hàng hóa với TP. HCM và các địa phương lân cận. Cùng với đó, tuyến đường ĐT769 kết nối từ trung tâm xã theo hướng Bắc ra Quốc lộ 51 và theo hướng Tây qua phà Cát Lái sang TP. HCM đã tạo nên mạng lưới kết nối liên vùng tương đối hoàn chỉnh.

Phà Cát Lái nằm trên địa bàn xã Đại Phước được xem là một trong những nút trung chuyển quan trọng, không chỉ đối với sinh hoạt, đi lại của người dân mà còn trong vận chuyển hàng hóa giữa Đồng Nai và TP. HCM. Sự kết hợp giữa giao thông thủy và bộ đã và đang tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong bối cảnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Từ nền tảng đó, Đồng Nai định hướng xã Đại Phước tập trung nâng cao đời sống người dân, khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế để phát triển kinh tế – xã hội toàn diện theo hướng công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Mục tiêu dài hạn là hình thành một khu đô thị kinh tế ven sông hiện đại, gắn với không gian xanh và phát triển bền vững.

Trong định hướng phát triển, Đại Phước xác định hai lĩnh vực cần tạo đột phá. Thứ nhất là phát triển đồng bộ, hiện đại hạ tầng giao thông đô thị, ưu tiên mở rộng kết nối liên vùng và xây dựng đô thị ven sông theo hướng xanh, sạch, thông minh. Thứ hai là đẩy mạnh ứng dụng khoa học – công nghệ, thực hiện chuyển đổi số trong công tác quản lý, điều hành và giải quyết thủ tục hành chính, qua đó nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Hạ tầng và đô thị ven sông tạo động lực tăng trưởng cho Đại Phước

Một trong những dự án tiêu biểu thể hiện tầm nhìn phát triển đô thị tương lai tại xã Đại Phước là Khu đô thị du lịch Đại Phước. Dự án tọa lạc tại khu vực ven sông, nằm trong vùng phát triển năng động của Đông Nam Bộ, liền kề TP. Thủ Đức và kết nối nhanh với trung tâm TP. HCM thông qua các dự án cầu Nhơn Trạch (Đồng Nai 2) và cầu Cát Lái trong tương lai. Vị trí này giúp khu đô thị trở thành điểm trung chuyển quan trọng về du lịch, thương mại và dịch vụ của toàn khu vực.

Khu đô thị du lịch Đại Phước sở hữu lợi thế kết nối đa dạng giữa đường bộ, đường thủy và hàng không khi nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, tiếp giáp các tuyến cao tốc và mạng lưới logistics trọng điểm của vùng kinh tế TP. HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu. Với đặc trưng ven sông và hệ thống kênh rạch chằng chịt, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái, trong đó thiên nhiên trở thành một phần của hạ tầng. Tổng diện tích hơn 125 ha, với gần 30% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, được chia thành bốn phân khu mang dấu ấn văn hóa Nam Bộ, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và bản sắc địa phương.

Song song với các dự án đô thị, Đồng Nai đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông trọng điểm tại khu vực này. Cuối tháng 9 vừa qua, tỉnh đã khởi công Dự án xây dựng đường liên cảng (giai đoạn 1), với tổng chiều dài hơn 15 km. Tuyến đường kết nối từ khu vực Khu công nghiệp Ông Kèo đến Cảng Việt Thuận Thành tại xã Đại Phước, được kỳ vọng sẽ tạo trục giao thông chiến lược phục vụ logistics và phát triển công nghiệp.

Trong giai đoạn 1, dự án triển khai đoạn tuyến dài hơn 8,8 km, chia thành hai đoạn với quy mô 8 làn và 4 làn xe, đồng thời xây dựng 5 cây cầu trên tuyến. Khi hoàn thành, tuyến đường liên cảng không chỉ thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông mà còn tạo điều kiện hình thành các khu dân cư mới, tăng sức hút đầu tư vào các khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế bền vững cho đô thị Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.

Theo quy hoạch, xã Đại Phước nằm trong đô thị mới Nhơn Trạch cùng với Phước An và Nhơn Trạch, trong đó Đại Phước được chia thành ba phân khu chức năng. Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh việc hoàn thiện các quy hoạch phân khu là yêu cầu cấp bách nhằm phục vụ công tác đấu giá đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án đô thị trọng điểm. Mốc thời gian hoàn thành trong năm 2025 được xác định là không thể lùi, thể hiện quyết tâm đẩy nhanh tiến độ triển khai quy hoạch và đầu tư.

Nhìn tổng thể, việc sáp nhập đơn vị hành chính, song hành với đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị ven sông đang mở ra dư địa tăng trưởng mới cho xã Đại Phước. Trong chiến lược dài hạn, Đại Phước được kỳ vọng sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong không gian phát triển của Đồng Nai, kết nối hiệu quả với TP. HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời tạo nền tảng cho phát triển đô thị hiện đại, bền vững trong những năm tới.

Phú Quý