Bắc Ninh tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực nhà ở xã hội

Tăng cường kiểm tra, hậu kiểm

Nhà ở xã hội được xác định là một trong những trụ cột quan trọng của chính sách an sinh, nhằm giúp công nhân, người lao động thu nhập thấp và các đối tượng yếu thế có điều kiện ổn định chỗ ở. Tuy nhiên, tại Bắc Ninh, quá trình triển khai loại hình nhà ở này cũng phát sinh không ít bất cập, đặc biệt là tình trạng mua bán không đúng đối tượng, thậm chí có dấu hiệu trục lợi chính sách.

Trước thực trạng đó, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã phối hợp với các cơ quan liên quan tiến hành thanh tra, kiểm tra và hậu kiểm tại nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo ông Nguyễn Huy Chuyên, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng), các cuộc kiểm tra được thực hiện trên cơ sở phản ánh của người dân và rà soát thực tế hồ sơ mua nhà.

Quan điểm xuyên suốt của tỉnh là bảo đảm việc thực hiện chính sách đúng quy định pháp luật, bảo vệ quyền lợi cho những đối tượng thực sự có nhu cầu. Do đó, những trường hợp vi phạm đều được xử lý nghiêm theo quy định. Các biện pháp áp dụng bao gồm hủy hợp đồng mua bán, thu hồi căn hộ, thu hồi giấy chứng nhận quyền sở hữu, đồng thời chấm dứt hợp đồng tín dụng ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội.

Từ năm 2022 đến nay, công tác hậu kiểm đã ghi nhận nhiều trường hợp mua nhà ở xã hội không đủ điều kiện. Cụ thể, tại một số dự án lớn trên địa bàn Bắc Ninh, hàng trăm căn hộ đã bị hủy hợp đồng và thu hồi. Các vi phạm chủ yếu xuất phát từ việc mua trùng nhiều dự án, kê khai hồ sơ không trung thực hoặc có dấu hiệu giả mạo thông tin.

Những động thái này được đánh giá là bước đi cần thiết nhằm lập lại kỷ cương trong quản lý nhà ở xã hội, đồng thời gửi đi thông điệp rõ ràng về việc không dung túng cho hành vi lợi dụng chính sách an sinh để trục lợi cá nhân.

Hướng tới minh bạch và số hóa trong phân phối nhà ở xã hội

Song song với việc xử lý vi phạm, Bắc Ninh đang triển khai nhiều giải pháp mang tính dài hạn nhằm khắc phục tận gốc những bất cập trong quản lý và phân phối nhà ở xã hội. Một trong những trọng tâm là tăng cường công khai, minh bạch toàn bộ quy trình xét duyệt đối tượng.

Theo đó, các quy định, tiêu chí, danh sách người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử để người dân giám sát. Việc xét duyệt được thực hiện chặt chẽ theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP, với sự tham gia và chịu trách nhiệm của UBND cấp xã, công an địa phương và các cơ quan, doanh nghiệp xác nhận hồ sơ.

Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội cũng được yêu cầu không tiếp nhận hồ sơ thông qua môi giới hay trung gian. Mỗi bộ hồ sơ phải được kiểm tra, đối chiếu kỹ lưỡng ngay từ đầu, loại bỏ các trường hợp không đủ điều kiện trước khi ký hợp đồng.

Một điểm đáng chú ý là việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và chuyển đổi số. Sở Xây dựng Bắc Ninh đang xây dựng cơ sở dữ liệu tập trung về đối tượng nhà ở xã hội, kết nối với dữ liệu dân cư, đất đai, thuế và bảo hiểm. Mục tiêu là tiến tới xét duyệt trực tuyến toàn bộ quy trình, qua đó giảm thiểu rủi ro gian lận và nâng cao tính minh bạch.

Công tác thanh tra, kiểm tra cũng được xác định là nhiệm vụ thường xuyên. Trong thời gian tới, Sở Xây dựng phối hợp với Thanh tra tỉnh và UBND các cấp xây dựng kế hoạch kiểm tra định kỳ và đột xuất. Những hành vi như thu tiền giữ chỗ, gom hồ sơ hoặc xét duyệt sai đối tượng sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật; các trường hợp có dấu hiệu lừa đảo, trục lợi chính sách sẽ được chuyển cơ quan điều tra.

Phú Quý