Thuộc khu vực tăng trưởng mới của Đà Nẵng, vùng đất nhỏ phía Nam sông Thu Bồn đang trỗi dậy trở thành đô thị ven biển hiện đại sau sáp nhập

Đô thị ven biển mới trên hướng phát triển mở rộng của Đà Nẵng

Xã Duy Nghĩa mới (thuộc TP. Đà Nẵng) được hình thành từ việc sáp nhập ba xã Duy Thành, Duy Nghĩa và Duy Hải (trước thuộc huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam cũ). Việc điều chỉnh địa giới này mở ra cơ hội tái thiết quy hoạch, đồng thời đặt khu vực vào quỹ đạo phát triển đô thị ven biển gắn với vùng động lực Nam Hội An.

Trong giai đoạn 5 năm qua, ba xã thành phần đã ghi nhận bước tiến rõ rệt trong cơ cấu kinh tế. Tỷ trọng thương mại – dịch vụ chiếm gần 46% tổng giá trị sản xuất, trong khi công nghiệp – xây dựng đạt hơn 38% và nông nghiệp còn khoảng 15,75%. Tổng giá trị sản xuất thương mại – dịch vụ đạt hơn 885 tỷ đồng; công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và xây dựng đạt gần 741 tỷ đồng. Thu nhập bình quân đầu người tăng đều qua từng năm, phản ánh sự chuyển dịch từ sản xuất thuần nông sang kinh tế dịch vụ và công nghiệp phụ trợ.

Cơ sở hạ tầng tại khu vực được đầu tư đồng bộ với hệ thống giao thông, trường học, y tế và thiết chế văn hóa mới. Với định hướng phát triển đô thị vùng Đông của tỉnh Quảng Nam cũ, Duy Thành – Duy Nghĩa – Duy Hải đã được ưu tiên nguồn lực để hoàn thiện kết cấu hạ tầng kết nối, đặc biệt là các tuyến liên kết với Hội An, khu Nam Hội An, đường ven biển và hệ thống du lịch quốc tế.

Sự xuất hiện của các dự án trọng điểm như khu đô thị FVG, cảng cá Hồng Triều, bến du thuyền Cửa Đại hay công viên 5ha tạo điều kiện thúc đẩy dịch vụ – du lịch. Đặc biệt, khu nghỉ dưỡng phức hợp HOIANA – một trong những tổ hợp du lịch quy mô lớn nhất khu vực đang hoạt động tại Duy Nghĩa với hệ thống khách sạn, nhà hàng, sân golf và casino, thu hút lượng lớn du khách quốc tế, đồng thời tạo việc làm và dịch vụ phụ trợ cho người dân địa phương.

Động lực tăng trưởng mới từ loạt dự án du lịch – dịch vụ và tầm nhìn 2030

Bước vào giai đoạn 2025–2030, Duy Nghĩa tiếp tục định vị mình như một cực phát triển mới của khu vực ven biển phía Nam thành phố. Một trong những dự án tiêu biểu là tổ hợp khách sạn Fivitel Nam Hội An và Resort Fivires vừa khởi công hồi tháng 9/2025. Nằm bên sông Thu Bồn, tổ hợp bao gồm 380 phòng lưu trú theo tiêu chuẩn 4–5 sao, với tổng vốn đầu tư gần 750 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.

Trong đó, Resort Fivires là khu nghỉ dưỡng 5 sao với 140 phòng, tổng mức đầu tư 423 tỷ đồng, mang tính chất bổ sung vào chuỗi sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp của khu vực. Khách sạn Fivitel Nam Hội An gồm 240 phòng tiêu chuẩn 4 sao với tổng vốn hơn 325 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng tăng của thị trường du lịch miền Trung.

Theo ông Nguyễn Văn Hòa - Bí thư Đảng ủy xã Duy Nghĩa, địa phương hướng đến mục tiêu trở thành vùng đất có điểm nhấn riêng, dựa trên động lực dịch vụ – du lịch từ các dự án hiện hữu như Nam Hội An, Nam Cửa Đại và khu nghỉ dưỡng cao cấp Nhơn Bồi. Tầm nhìn đến năm 2030, cơ cấu kinh tế dự kiến chuyển dịch mạnh, với tỷ lệ thương mại – dịch vụ 51%, công nghiệp – xây dựng 37% và nông nghiệp còn 12%. Thu nhập bình quân đầu người được đặt mục tiêu đạt 105 triệu đồng/năm, trong khi vốn đầu tư toàn xã hội tăng gấp 5 lần so với giai đoạn trước.

Trên lĩnh vực văn hóa – xã hội, Duy Nghĩa đặt mục tiêu 100% hộ dân phân loại rác tại nguồn, tất cả trường học đạt chuẩn quốc gia, bảo hiểm y tế đạt trên 99%, tiến tới không còn hộ nghèo (trừ trường hợp không có khả năng lao động). Các hoạt động phát triển du lịch được định hướng gắn liền với bảo tồn giá trị bản địa, từ lễ hội truyền thống đến nghề thủ công, nhằm giữ lại yếu tố văn hóa – xã hội trong tiến trình đô thị hóa.

Từ một địa bàn thuần nông, Duy Nghĩa đang từng bước trở thành đô thị du lịch ven biển với cấu trúc kinh tế đa dạng hơn, hạ tầng hoàn thiện và sức hút đầu tư ngày càng lớn. Sự xuất hiện đồng thời của các dự án du lịch, dịch vụ và quy hoạch bài bản đang tạo ra diện mạo mới cho vùng đất này, đặt nền tảng để trở thành cực tăng trưởng quan trọng trong không gian phát triển mở rộng của Đà Nẵng và khu vực lân cận.

Phú Quý