Trước thềm họp bất thường, cổ phiếu doanh nghiệp địa ốc có tiếng trên HNX tăng dựng đứng
Cổ phiếu một doanh nghiệp bất động sản tăng kịch trần gần 9% trong phiên 15/9, khối ngoại cũng xuống tiền "ủng hộ".
Trong phiên giao dịch ngày 15/9/2025, cổ phiếu NRC của Công ty CP Tập đoàn NRC (HNX: NRC) tăng kịch trần 8,93%, đóng cửa ở mức 6.100 đồng/cp. Khối lượng khớp lệnh đạt hơn 2,46 triệu đơn vị, gấp gần 6 lần so với phiên trước (12/9 chỉ 415.600 cổ phiếu). Đáng chú ý, khối ngoại mua ròng hơn 241.600 cổ phiếu và không bán ra, cho thấy dòng tiền ngoại cũng đang ủng hộ tích cực cho mã.
Diễn biến 5 phiên gần đây ghi nhận NRC có 3 phiên đứng giá hoặc giảm nhẹ, một phiên tăng 3,64% (ngày 9/9) và phiên 15/9 bật tăng gần 9%.
Tính từ phiên ngày 9/9, thị giá đã tăng thêm 400–500 đồng, tương ứng 7–9%. Quan sát đồ thị 3 tháng gần đây, từ vùng đáy khoảng 4.200 đồng/cp giữa tháng 7, NRC đã có nhịp tăng mạnh lên trên 7.000 đồng/cp, sau đó điều chỉnh về 5.500 đồng/cp trong tháng 8 và hiện quay lại xu hướng phục hồi.
Ở mức giá hiện tại, vốn hóa NRC đạt khoảng 565 tỷ đồng. Về tài chính, EPS âm 517 đồng/cp khiến chỉ số P/E âm (-4,63 đến -10,83 lần tùy cách tính), phản ánh công ty vẫn thua lỗ. Tỷ suất lợi nhuận trên tài sản (ROA) và vốn chủ (ROE) lần lượt ở mức -2,44% và -3,97%.
Tuy nhiên, BVPS đạt 12.536 đồng/cp, gấp đôi thị giá, đưa P/B xuống quanh 0,45–0,49 lần, cho thấy cổ phiếu đang giao dịch thấp hơn nhiều so với giá trị sổ sách - một yếu tố có thể thu hút dòng tiền đầu cơ.
Trở lại với diễn biến thị trường phiên hôm nay, đà tăng của NRC diễn ra ngay trước thời điểm doanh nghiệp tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường vào ngày 24/9/2025. Nội dung quan trọng dự kiến được thông qua là điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên tháng 6/2025, NRC đã hủy kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ năm 2024 do thị trường không thuận lợi, đồng thời chốt phương án phát hành tối đa 92,6 triệu cổ phiếu trong năm 2025 với giá chào bán 10.000 đồng/cp.
Đối tượng mua là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và thành viên HĐQT đủ điều kiện, với thời gian hạn chế chuyển nhượng 1 năm. Nếu thực hiện thành công, vốn điều lệ NRC sẽ tăng gần gấp đôi lên khoảng 1.852 tỷ đồng.
Tổng số vốn huy động tối đa dự kiến 926 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp dành gần 338 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Chăm sóc Sức khỏe Xuất sắc Việt Nam, 300 tỷ đồng đầu tư dự án căn hộ The Weltone Luxury, 70 tỷ đồng trả nợ ngân hàng, 203 tỷ đồng thanh toán nợ trái phiếu và hơn 15 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.
Một thông tin khác cũng nhiều khả năng hỗ trợ cho đà tăng của cổ phiếu là việc Tập đoàn NRC vừa phê duyệt phương án nhận chuyển nhượng cổ phần Công ty CP Bất động sản Netland. Cụ thể, vào ngày 12/9, ông Nguyễn Đình Tú – Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật của Netland đã chuyển nhượng gần 2 triệu cổ phần, tương đương 99% vốn điều công ty cho Tập đoàn NRC. Với giá chuyện nhượng 10.000 đồng/cổ phần, tổng giá trị thương vụ chuyển nhượng này là 19,8 tỷ đồng. Sau khi thương vụ chuyển nhượng trên được hoàn tất, Netland chính thức trở thành công ty con của Tập đoàn NRC với quyền sở hữu 99% vốn điều lệ.