Vừa được tháo gỡ loạt dự án tại TP.HCM, Novaland tiếp tục đón tin vui ở Đồng Nai
Sau khi được tháo gỡ vướng mắc tại TP.HCM, Novaland tiếp tục nhận thêm tín hiệu thuận lợi từ Đồng Nai cho các dự án trọng điểm.
Chiều 5/9, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn Novaland để nghe báo cáo tiến độ và tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai các dự án thuộc cụm Aqua City. Tham dự còn có lãnh đạo nhiều sở, ngành liên quan.
Các dự án tại phân khu C4 của Aqua City gồm: Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Marina City, Aqua Waterfront City và khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng.
Theo kế hoạch, các dự án này dự kiến sẽ đóng góp cho ngân sách Nhà nước khoảng 23.000 tỷ đồng giai đoạn 2025-2028, riêng trong năm 2025 là 500 tỷ đồng.
Tại buổi làm việc, Novaland đề xuất được triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật (bao gồm san lấp nền) và các công trình ngay sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời tiến hành song song với việc Sở Xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Doanh nghiệp cũng cam kết chịu trách nhiệm bảo đảm công trình phù hợp với hồ sơ thẩm định trong công tác nghiệm thu sau này.
Ngoài ra, Novaland kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành xem xét việc cho phép bán hàng sau khi hạ tầng kỹ thuật được nghiệm thu theo quy hoạch chi tiết 1/500 và tiến độ dự án được phê duyệt, nhằm tạo thuận lợi trong hoạt động kinh doanh.
Phát biểu chỉ đạo, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đề nghị các sở, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để rà soát, tháo gỡ vướng mắc về đất đai, thủ tục đầu tư, qua đó đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Đối với 2 kiến nghị cụ thể của Novaland, ông Đức giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, đối chiếu quy định pháp luật về xây dựng và kinh doanh bất động sản, từ đó hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đúng quy định hiện hành.
Không chỉ ở Đồng Nai, thời gian vừa qua, hàng loạt dự án trọng điểm của Novaland tại TP.HCM cũng được thúc đẩy giải quyết vướng mắc pháp lý, kỳ vọng sớm cấp gần 7.000 sổ hồng cho cư dân.
Trong đó, tại dự án Orchard Garden (quận Phú Nhuận), Tổ công tác 5013 đã giao Phòng Kinh tế đất làm việc trực tiếp với Novaland để thống nhất nghĩa vụ tài chính. Trên cơ sở đó, các bước xác định nghĩa vụ sẽ được triển khai theo Luật Đất đai, làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho 246 căn officetel.
Dự án Orchard Garden gồm 181 căn hộ, khu thương mại và 246 căn officetel. Trước đây, toàn bộ căn hộ đã được cấp sổ hồng, nhưng officetel bị “treo” do pháp luật chưa có quy định rõ ràng. Hiện nay, quy định mới cho phép officetel được cấp giấy chứng nhận với mục đích đất ở. Do đó, việc tính lại nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành được xem là bước tháo gỡ quan trọng, giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho cư dân Orchard Garden.