Gần 1/4 vốn doanh nghiệp chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina vừa đổi chủ
Ngay trước thềm Vinaconex thoái toàn bộ vốn, một cổ đông lớn vừa chi hơn 2.400 tỷ đồng mua 23% cổ phần chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina.
Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha (Hà Nội Anpha) vừa chính thức trở thành cổ đông lớn của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC; UPCoM: VCR) - chủ đầu tư dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina.
Theo báo cáo giao dịch gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Công ty mẹ Vinaconex, Công ty Hà Nội Anpha đã mua vào 48,4 triệu cổ phiếu VCR, tương ứng 23,06% vốn điều lệ tại Vinaconex ITC.
Giao dịch được thực hiện vào ngày 3/7/2025, với tổng giá trị lên tới 2.402 tỷ đồng, tương ứng mức giá 49.600 đồng/cổ phiếu. Trước giao dịch này, Hà Nội Anpha không nắm giữ bất kỳ cổ phần nào tại doanh nghiệp.
Mức giá này cao hơn khoảng 10% so với giá thị trường phiên sáng ngày 8/7/2025, khi cổ phiếu VCR đang giao dịch quanh ngưỡng 45.000 đồng/cổ phiếu.
Trước đó, ngày 30/6/2025, Hội đồng Quản trị Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) đã ban hành nghị quyết thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ tại Vinaconex ITC.
Giá chuyển nhượng tối thiểu được ấn định là 48.000 đồng/cổ phần, hình thức thực hiện là đàm phán trực tiếp với nhà đầu tư. Nếu giao dịch diễn ra trọn vẹn theo kế hoạch, Vinaconex ước tính sẽ thu về gần 5.141 tỷ đồng.
Vinaconex ITC hiện là chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà, tọa lạc tại vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, TP. Hải Phòng, với tổng diện tích lên tới 176,1 ha. Dự án được định hướng là khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn, với tổng mức đầu tư dự kiến gần 11.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tính đến cuối quý I/2025, dự án vẫn chưa đạt kỳ vọng về hiệu quả khai thác. Theo báo cáo tài chính, Vinaconex ITC đã rót hơn 4.920 tỷ đồng vào dự án này, tương đương gần 94% tổng tài sản của doanh nghiệp tính đến ngày 31/3/2025. Dù vậy, VCR vẫn đang ghi nhận lỗ lũy kế hơn 545 tỷ đồng tính đến cùng thời điểm.
Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha được thành lập ngày 7/11/2014, đặt trụ sở tại Hà Nội, hiện do ông Vũ Đình Chiến làm Giám đốc và người đại diện pháp luật.
Theo cập nhật đến tháng 6/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ gần 1.057 tỷ đồng, trong đó ông Vũ Đình Chiến nắm giữ 90,468%, hai cá nhân còn lại là bà Bùi Bích Hạnh và bà Nguyễn Thị Hoa nắm 4,7% mỗi người.