Trong quá trình sáp nhập với Bắc Kạn, Thái Nguyên sẽ siết chặt vấn đề này, tránh trục lợi bất chính
Tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo siết chặt công tác quản lý điều này trong quá trình sáp nhập đơn vị hành chính.
Chủ động ngăn chặn vi phạm đất đai từ giai đoạn sắp xếp bộ máy
Trong bối cảnh cả nước đang triển khai chủ trương sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Thái Nguyên đã xác định rõ những nguy cơ phát sinh liên quan đến công tác quản lý đất đai. Thực tế cho thấy, quá trình tổ chức lại bộ máy hành chính có thể bị lợi dụng làm thời điểm “tranh thủ” để chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, lấn chiếm hoặc xây dựng công trình không đúng quy định.
Trước tình hình đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã yêu cầu các cấp, ngành siết chặt quản lý đất đai, đảm bảo không để xảy ra gián đoạn hoặc sơ hở trong giai đoạn chuyển tiếp. Theo chỉ đạo, việc sáp nhập đơn vị hành chính không được tách rời công tác quản lý đất đai. Ngược lại, đây phải là thời điểm rà soát kỹ lưỡng, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm tiềm ẩn.
Việc không kiểm soát chặt tình hình đất đai trong giai đoạn sáp nhập có thể gây bất ổn xã hội, ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản và môi trường đầu tư. Bởi vậy, chính quyền các cấp cần giữ vững tính liên tục trong vận hành hành chính, tránh bỏ sót hồ sơ, làm gián đoạn thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Đồng bộ quản lý – Tăng cường kiểm tra giám sát tại các địa phương
UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các địa phương đẩy mạnh kiểm tra, giám sát các hoạt động liên quan đến quyền sử dụng đất, đặc biệt tại những khu vực có dấu hiệu “sốt đất” do ảnh hưởng từ thông tin sáp nhập hành chính.
Các thủ tục như chuyển nhượng, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất cần được kiểm soát chặt từ khâu tiếp nhận đến xác minh hồ sơ. Tình trạng phân lô bán nền trái phép hoặc tự ý hình thành khu dân cư mới phải được ngăn chặn ngay từ đầu. Đồng thời, công tác chứng thực các hợp đồng, giao dịch bất động sản phải tuân thủ đầy đủ quy trình pháp luật, đúng thẩm quyền.
Bên cạnh đó, các hoạt động xây dựng công trình mới cũng nằm trong diện cần giám sát. Việc cấp phép xây dựng, ký kết hợp đồng liên quan đến đất đai cần đảm bảo công khai, minh bạch, tránh để xảy ra lợi dụng chính sách để trục lợi cá nhân.
Một nội dung quan trọng nữa là trách nhiệm cán bộ công chức. Chính quyền các cấp phải xử lý nghiêm những trường hợp buông lỏng quản lý, để xảy ra lấn chiếm đất đai hoặc hợp thức hóa sai phạm trong quá trình chuyển đổi cơ cấu hành chính. Việc làm rõ trách nhiệm cá nhân sẽ là cơ sở để tăng hiệu lực thực thi, bảo đảm sự công bằng và kỷ luật hành chính.
Bài bản, chặt chẽ và quyết liệt từ khâu tổ chức
Chủ trương của tỉnh Thái Nguyên không chỉ dừng ở việc đưa ra chỉ đạo, mà còn yêu cầu các sở, ngành và địa phương chủ động tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn người dân thực hiện đúng các quy định liên quan đến đất đai. Sự phối hợp đồng bộ giữa cấp xã, huyện và tỉnh sẽ giúp quá trình sáp nhập đơn vị hành chính không trở thành “kẽ hở pháp lý”.
Trong bối cảnh một số khu vực đang có dấu hiệu đầu cơ đất nền, thị trường bất động sản rất dễ bị tác động bởi các thông tin hành chính, nếu không có cơ chế kiểm soát. Việc quản lý chặt đất đai ngay trong giai đoạn đầu của quá trình sáp nhập không chỉ góp phần ổn định xã hội, mà còn giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Các chuyên gia đánh giá, Thái Nguyên là một trong những địa phương đi đầu trong việc nhận diện rủi ro quản lý đất đai gắn với các thay đổi về địa giới hành chính. Nếu triển khai đúng hướng và quyết liệt, mô hình giám sát này có thể trở thành kinh nghiệm tham khảo cho các địa phương khác trong cả nước.