Điều gì đang khiến dòng vốn ngoại "ngại" Kinh Bắc (KBC)?
Cổ phiếu KBC của Đô thị Kinh Bắc dường như vẫn đang khá “đuối sức” trong bối cảnh thị trường chung hồi phục mạnh mẽ kể từ sau sự kiện thuế quan hồi đầu tháng 4.
Phiên giao dịch ngày 8/5, cổ phiếu KBC của Công ty CP Đầu tư Kinh Bắc (KBC) tăng nhẹ hơn 1%, đạt mức 24.550 đồng/cổ phiếu với khối lượng giao dịch hơn 9,7 triệu đơn vị. Mặc dù có dấu hiệu hồi phục từ mức đáy 20.600 đồng/cổ phiếu, KBC vẫn thấp hơn gần 20% so với giá hồi đầu tháng 4 và dưới giá trị sổ sách 25.200 đồng/cp. Đặc biệt, nếu nhìn lại, mức giá hiện tại của cổ phiếu KBC thậm chí đã thấp hơn gần một nửa so với đỉnh cao cuối năm 2021.
Bên cạnh đó, dù có sự phục hồi trong ngắn hạn, cổ phiếu KBC vẫn chưa thể hoàn toàn thoát khỏi ảnh hưởng từ đợt bán ròng mạnh mẽ của khối ngoại. Từ nửa sau tháng 3 đến nay, khối ngoại đã bán ròng hơn 28,2 triệu cổ phiếu KBC, tương đương với 673 tỷ đồng.
Điều này càng gây chú ý khi việc "xả hàng" diễn ra ngay trước thời điểm Mỹ công bố chính sách thuế đối ứng mới, khiến nhiều nhà đầu tư phải đặt câu hỏi về mối liên hệ giữa dòng vốn ngoại và các tín hiệu chính sách quốc tế.
Một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến diễn biến giá cổ phiếu KBC chính là tâm lý của nhà đầu tư ngoại. Dòng vốn từ nước ngoài thường có xu hướng rút lui khi có bất ổn về chính sách thuế quan hoặc những biến động từ địa chính trị, và việc xả hàng của khối ngoại có thể phản ánh lo ngại về sự bất ổn trong bối cảnh kinh tế toàn cầu.
Bên cạnh đó, những tin tức liên quan đến dự án bất động sản cũng có thể tạo ra những tín hiệu trái chiều. Vào quý III/2024, liên danh KBC và IDG Capital (đối tác liên quan đến Trump Organization) đã đề xuất một dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, thể thao và sân golf cao cấp tại huyện Khoái Châu, Hưng Yên, với tổng mức đầu tư lên đến 1,5 tỷ USD. Tuy nhiên, quy mô và yêu cầu tài chính của dự án này cũng khiến nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng, đặc biệt trong bối cảnh nguồn vốn đầu tư quốc tế có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài.
Trong khi đó, kết quả kinh doanh của KBC trong quý I/2025 lại ghi nhận những con số ấn tượng. Doanh thu thuần của KBC đạt gần 3.117 tỷ đồng, gấp 20 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 849 tỷ đồng, đảo chiều ngoạn mục so với mức lỗ 76 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, doanh thu đến từ hoạt động cho thuê đất và hạ tầng đạt 2.484 tỷ đồng, trong khi năm trước không ghi nhận khoản thu này.
Ngoài ra, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản cũng tăng mạnh, từ gần 15 tỷ đồng lên 412 tỷ đồng. Tổng cộng, công ty thu về gần 68 tỷ đồng từ hoạt động bán nhà xưởng.
Tuy nhiên, mặc dù có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong kết quả kinh doanh, diễn biến giá cổ phiếu KBC không đồng pha với những kết quả này. Thực tế cho thấy cổ phiếu vẫn chịu áp lực bán ra từ khối ngoại, phản ánh sự thận trọng của nhà đầu tư trước những yếu tố bất định trong chính sách thuế quan và địa chính trị.
Trong năm nay, KBC đặt mục tiêu doanh thu đạt 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 3,6 lần và 7 lần so với kết quả đạt được năm 2024. Chỉ trong quý I, KBC đã hoàn thành khoảng 31% kế hoạch doanh thu và 27% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Những con số này cho thấy KBC đang có một nền tảng kinh doanh vững chắc, nhưng việc cổ phiếu không thể theo kịp đà tăng trưởng có thể khiến nhà đầu tư vẫn còn nhiều băn khoăn về tương lai của công ty trong bối cảnh áp lực từ thị trường chứng khoán và các yếu tố toàn cầu.