Thái Hưng thâu tóm cổ phần loạt DNNN như thế nào?
Từ ngành thép truyền thống, Thái Hưng từng bước lấn sâu vào thị trường bất động sản, thâu tóm đất vàng và mở rộng tiềm lực qua những thương vụ M&A đầy khéo léo.
Bẻ lái sang bất động sản, thâu tóm loạt đất vàng
Không dừng lại ở ngành thép, Công ty CP Thương mại Thái Hưng đã mở rộng đầu tư, mạnh tay rót vốn vào bất động sản, thông qua các doanh nghiệp vệ tinh. Đến nay, Công ty nắm giữ một quỹ đất đáng nể.
Như đã đề cập ở bài viết“STH bắt tay Thép Thái Hưng lấn sân sang bất động sản”, tại lô đất "vàng" địa chỉ 65 Hoàng Văn Thụ, vào tháng 8/2022, STH đã có phương án xây dựng Dự án Thai Hung Complex Tower tổng mức đầu tư là hơn 265 tỷ đồng. Đây là dự án được định vị là công trình đa chức năng, gồm nhiều tiện ích như văn phòng cho thuê, lưu trú cao cấp, tổ chức sự kiện,…
Vào năm 2020, STH cũng đã phát hành 13 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu nhằm tăng vốn điều lệ từ 65 tỷ đồng 195 tỷ đồng. Đáng chú ý, mục đích phát hành là tăng vốn góp hợp tác kinh doanh để nâng tỷ lệ sở hữu tài sản đồng kiểm soát tại công trình Trường mầm non Iris và trường Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông Iris. Đây là dự án mà STH ký hợp tác với chính Công ty Thái Hưng. Song đến tháng 6/2022, công ty này đã thông qua phương án thu hồi vốn tại dự án này nhằm đảm bảo quyền lợi, tổng số tiền thu hồi được tính đến tháng 6/2023 là 45 tỷ đồng.
Thai Hung Complex Tower không phải là dự án bất động sản đầu tiên có sự tham gia đầu tư của Thái Hưng. Trước đó, công ty này cũng đã đầu tư vào lĩnh vực bất động sản với dự án Khu đô thị Crown Villas quy mô hơn 35 ha tại tỉnh Thái Nguyên, trong đó 21,44 ha thuộc diện tích Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Cách mạng Tháng 8, TP. Thái Nguyên.
Nguồn gốc lô đất vàng này vốn thuộc sở hữu của Công ty CP Luyện cán thép Gia Sàng. Tháng 7/2016, Công ty Thái Hưng tham gia mua đấu giá tài sản của Công ty CP Luyện cán thép Gia Sàng và trúng đấu giá tài sản với số tiền gần 57 tỷ đồng, bao gồm cả Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng.
Theo đúng cam kết khi đấu giá là khôi phục sản xuất Nhà máy Luyện cán thép Gia Sàng, tạo công ăn việc làm cho người lao động thì đến tháng 12/2016, Công ty Thái Hưng phải đưa Thép Gia Sàng hoạt động trở lại. Tuy nhiên, đến tháng 6/2017, Công ty này đã cho nhà máy dừng hoạt động với lý do không mang lại hiệu quả.
Chính vì vậy, Thái Hưng đã xin chủ trương để thực hiện dự án bất động sản Thái Hưng Eco City và đến tháng 10/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên chính thức cho phép Công ty Thái Hưng chuyển mục đích sử dụng gần 21,4 ha đất của Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng sang mục đích xây dựng Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City (sau đó có tên thương mại là Crown Villas) mà không thông qua đấu giá lại.
Dự án Crown Villas có tổng diện tích 34,19 ha trong đó gồm: 21,44 ha thuộc diện tích Nhà máy luyện cán thép Gia Sàng đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cho thuê đất theo Quyết định số 2448/QĐ-UBND ngày 23/9/2016 và diện tích 12,75 ha được UBND tỉnh giao lập đề xuất dự án theo quy hoạch đã được duyệt. Không bao gồm 5.043,24 m2 thuộc dự án chợ Gia Sàng. Tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng.
Năm 2019, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên kiểm tra, rà soát các nội dung việc thu hồi và cho thuê đất của Công ty luyện cán thép Gia Sàng; việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, trường học và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City)…
Bên cạnh các dự án lớn nêu trên, hệ sinh thái doanh nghiệp của Thái Hưng còn có Công ty CP Lâm sản Thái Nguyên - doanh nghiệp được Thái Hưng mua lại vào tháng 8/2011. Lâm sản Thái Nguyên đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất gỗ dán, ván ép, tuy nhiên, Lâm sản Thái Nguyên còn là chủ đầu tư dự án HTD City Thái Nguyên quy mô 18.084,2 m2.
Không dừng lại ở đó, Thái Hưng còn có mối liên kết với Công ty CP Đầu tư Minh Đức Group - chủ đầu tư Cụm công nghiệp Hà Châu 2 có quy mô 44,69 ha. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 2/2021 với vốn điều lệ 160 tỷ đồng. Hiện tại, ông Nguyễn Duy Luân (Phó Tổng giám đốc Thái Hưng) đang giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Minh Đức Group.
Mua cổ phần nhắm tới đất vàng
Công ty CP Thương mại Thái Hưng tiền thân là doanh nghiệp tư nhân dịch vụ kim khí Thái Hưng kinh doanh thép từ năm 1993, được xây dựng bởi vợ chồng doanh nhân ông Nguyễn Quốc Thái và bà Nguyễn Thị Cải.
3 mảng kinh doanh chính doanh nghiệp của vợ chồng ông Nguyễn Quốc Thái là sản xuất (phôi thép, cốp pha thép, chế biến lâm sản, kết cấu, xây dựng), kinh doanh (thép xây dựng, phôi thép, phế liệu kim loại, sách văn hóa phẩm, kinh doanh lâm sản) và dịch vụ (vận tải, khách sạn, nhà hàng...).
Sau nhiều năm hoạt động, Công ty Thái Hưng đã vươn mình trở thành ông lớn khi liên tục thực hiện mua lại cổ phần của các công ty do nhà nước thoái vốn.
Mở đầu là Công ty CP B.C.H (UPCOM: BCA) và Công ty CP Thương mại Cao Bắc. Thái Hưng cũng mua các doanh nghiệp khác là Công ty TNHH MTV Cốp pha Thép Thái Hưng (tiền thân là Công ty TNHH MTV Cốp pha Thép Việt Phương), Công ty CP Phát hành sách Thái Nguyên (mua lại vào tháng 2/2011), CTCP Lâm sản Thái Nguyên (mua lại vào tháng 8/2011).
Tháng 6/2016, khi Tổng công ty Sông Đà thoái vốn tại Công ty CP Thép Việt Ý (tên viết tắt: Visco, mã VIS), Thái Hưng đã liên tục gom cổ phiếu VIS và trở thành công ty mẹ nắm quyền chi phối tại Visco. Tuy nhiên, sau đó khoảng 1 năm, Visco đã đón đối tác ngoại là một công ty thép Nhật Bản - Kyoei Steel về làm đối tác chiến lược. Kể từ đó Kyoei Steel dần tăng tỷ lệ sở hữu tại Visco và tính đến hiện tại đã nắm giữ 73,81% vốn điều lệ của Thép Việt Ý. Còn Thái Hưng giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn khoảng 20% (theo BCTC quý I/2022 của VIS).
Từ cuối tháng 2/2017, Thái Hưng bắt đầu trở thành cổ đông lớn của Công ty CP Gang thép Thái Nguyên (Tisco - UPCOM: TIS) khi mua 14,1 triệu cổ phiếu TIS (tương ứng tỷ lệ 5%). Vài tháng sau đó, Thái Hưng tiếp tục mua thêm cổ phiếu TIS, nâng lượng sở hữu sau các giao dịch lên mức 36,8 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 20% vốn điều lệ của Tisco. Hiện Thái Hưng vẫn là cổ đông lớn với cổ phần khoảng 20% và có 2 thành viên trong HĐQT.
Đến tháng 6/2020, Tisco và Thái Hưng đang lần lượt nắm giữ 6,8% và 56,5% vốn Công ty TNHH Natsteel Vina - doanh nghiệp sản xuất sắt, gang thép tại tỉnh Thái Nguyên.
Bên cạnh đó là Công ty CP Giáo dục và Đào tạo Eco Valley Việt Nam, có trụ sở đặt tại Khu đô thị Crown Villas. Thời điểm mới thành lập, Eco Valley Việt Nam có vốn điều lệ 65 tỷ đồng, ngoài bà Nguyễn Thị Vinh góp 75% vốn thì còn có bà Lê Thị Hồng Hạnh (10%) và ông Hoàng Quốc Bình (15%).
Thêm vào đó, Thái Hưng cũng đã chi 56,1 tỷ đồng mua lại Công ty CP Cao Dương Phát từ chính công ty thành viên là Công ty CP Phát hành sách Thái Nguyên (HNX: STH); Công ty CP Đầu tư phát triển IMUS - Công ty do ông Nguyễn Thượng Nguyên làm Giám đốc (con trai ông Nguyễn Quốc Thái)...
Công ty CP Thương mại Thái Hưng từ một doanh nghiệp tư nhân dịch vụ kim khí Thái Hưng chỉ có 9 lao động với cơ sở vật chất là một ngôi nhà cấp bốn rộng 32m2 vừa làm kho chứa hàng, đã phát triển lớn mạnh không ngừng, trở thành 1 doanh nghiệp có sản lượng tiêu thụ thép bình quân hàng năm chiếm khoảng 13% thị phần thép của Việt Nam.
Thái Hưng kinh doanh đa ngành nghề, trong đó chủ lực là: Sản xuất, thương mại thép, phôi thép, phế liệu kim loại.Dịch vụ: Logistics, xuất nhập khẩu, lưu trú. Đầu tư: Giáo dục, bất động sản.
Thái Hưng đã quan tâm đầu tư vào lĩnh vực logistics từ rất sớm. Hiện nay Thái Hưng có hơn 100 đầu xe sơ mi rơ móoc, đáp ứng nhu cầu vận chuyển, xếp dỡ hàng hóa của khách hàng trên cả nước.