Công ty CP Chương Dương (, HOSE: CDC) ngày 27/2 đã có văn bản số 45/CDC-TCKT gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) nhằm giải trình về biến động lợi nhuận sau thuế tại báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 sau kiểm toán.
| Chương Dương Corp được biết đến với vai trò là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM và các tỉnh thành khác |
Theo số liệu sau kiểm toán độc lập, lợi nhuận ròng năm 2024 của Chương Dương Corp đạt hơn 23,3 tỷ đồng, giảm gần 5,4 tỷ đồng, tương ứng 18,77% so với mức 28,7 tỷ đồng theo báo cáo tự lập trước đó.
| Nguồn: CDC |
Doanh nghiệp lý giải sự chênh lệch này chủ yếu do lợi nhuận gộp giảm 3,74%, tương đương giảm 2,659 tỷ đồng. Cùng với đó, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng 13,88% so với báo cáo trước kiểm toán do công ty trích bổ sung dự phòng nợ khó đòi. Ngoài ra, lợi nhuận khác giảm 25,32% (tương ứng giảm 2,76 tỷ đồng), góp phần kéo giảm kết quả kinh doanh của công ty so với số liệu tự lập ban đầu.
Dù vậy, nếu so với cùng kỳ năm trước, mức lợi nhuận sau thuế năm 2024 của Chương Dương Corp ghi nhận mức tăng trưởng lên tới 119% (tương ứng tăng gần 12,7 tỷ đồng). Theo doanh nghiệp, nguyên nhân chủ yếu đến từ biến động của một số chỉ tiêu tài chính. Cụ thể, lợi nhuận khác năm 2024 tăng mạnh 263% so với năm 2023, tương ứng tăng thêm 5,899 tỷ đồng. Đồng thời, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại giảm 18,561 tỷ đồng do công ty thực hiện chuyển nhượng một phần vốn góp tại các công ty con, khiến các khoản đầu tư này được chuyển sang hình thức liên kết và không còn ghi nhận phần thuế hoãn lại như trước.
Liên quan đến hoạt động chuyển nhượng vốn, ngày 31/12/2024, HĐQT Chương Dương Corp đã thông qua Nghị quyết số 178/NQ-HĐQT về việc chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty CP Thương mại Chương Dương. Tính đến ngày 27/12/2024, tổng giá trị vốn góp của Chương Dương Corp tại đơn vị này theo sổ sách là 14 tỷ đồng, tương ứng 1,4 triệu cổ phần, chiếm 70% vốn điều lệ. Với kế hoạch chuyển nhượng 49% vốn, tỷ lệ sở hữu của Chương Dương Corp tại đây sẽ giảm xuống còn 21%. Việc chuyển nhượng này được thực hiện theo phương thức thỏa thuận và đảm bảo có lợi nhuận. Hội đồng quản trị cũng đã ủy quyền cho Tổng Giám đốc triển khai các thủ tục liên quan đến giao dịch.
Chương Dương Corp được biết đến với vai trò là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM và các tỉnh thành khác. Trong đó, đáng chú ý có Khu cao ốc phức hợp Central Garden tại số 328 Võ Văn Kiệt, quận 1, với tổng vốn đầu tư 400 tỷ đồng; Cao ốc căn hộ Tân Hương tại số 118 Tân Hương, quận Tân Phú, với mức đầu tư tương tự; Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home tại phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, có tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng; cùng với đó là Khu dân cư Đông Cầu Hương An tại huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam, với mức đầu tư 650 tỷ đồng.
Thu Hà