Khởi đầu tháng 3 với bất ngờ mang tên DIC Corp (DIG)

Thị trường chứng khoán khởi đầu tháng 3 với bất ngờ mang tên DIG của Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) khi cổ phiếu này giảm sàn và “múa bên trăng” ngay sau ATO.

Tính đến 11h15p, cổ phiếu DIG giảm hết biên độ xuống còn 12.600 đồng/cp với tổng khổi lượng giao dịch hơn 2,9 triệu đơn vị và dư bán giá sàn hơn 16 triệu đơn vị. Vốn hóa của DIC Corp đã rơi xuống dưới 7.700 tỷ đồng, giảm đến 87% so với đỉnh đạt được hồi giữa tháng 1/2022.

Khởi đầu tháng 3 với bất ngờ mang tên DIC Corp (DIG)

Nguồn : finance.vietstock.vn

Trước đó, trong ngày 28/2, Thanh tra Chính phủ đưa thông tin về việc Thanh tra toàn diện việc cổ phần hóa tại Tổng công ty Đầu tư Phát triển DIC. Theo thông báo này, Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái tại Văn bản số 341, ngày 3/2/2023 của Văn phòng Chính phủ; Thanh tra Chính phủ ban hành Quyết định số 38/QĐ-TTCP về việc bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2023, trong đó có việc thanh tra chấp hành quy định pháp luật trong cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại Tổng công ty Đầu tư Phát triển DIC.

Phát biểu tại buổi công bố quyết định thanh tra, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn cho biết, đây là cuộc thanh tra thực hiện theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ. Ông Huẩn đề nghị Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Ủy ban quản lý vốn cùng các đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ, tài liệu, đồng thời, cử cán bộ làm đầu mối, phối hợp làm việc với Đoàn Thanh tra, tạo điều kiện thuận lợi giúp đoàn làm việc hiệu quả và hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

Thời hạn thanh tra là 30 ngày làm việc (không kể ngày nghỉ, ngày lễ) kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.Ngay sau khi thông tin trên được báo chí đăng tải chiều muộn ngày 28/2, nhiều nhà đầu tư đã dự báo điều chẳng lành với cổ phiếu DIG trong phiên giao dịch ngày 1/3.

Ở diễn biến khác, ngày 23/2 vừa qua, DIC Corp đã ra nghị quyết điều chỉnh một số nội dung của phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tại Nghị quyết 234/NQ-HĐQT ngày 6/12/2022.

Theo đó, thời điểm chào bán 100 triệu cổ phiếu DIG cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cp sẽ được lùi từ quý 1/2023 sang quý 2 đến quý 3/2023 sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy cấp giấy chứng nhận chào bán.

Số tiền huy động dự kiến là 1.500 tỷ đồng, sẽ được sử dụng để đầu tư cho dự án Khu đô thị Long Tân. Dự án có diện tích khoảng 331,9 ha thuộc địa phận xã Long Tân và Phú Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Bên cạnh việc thay đổi thời điểm phát hành, phương án sử dụng vốn cũng được HĐQT DIG điều chỉnh. Cụ thể, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tăng từ 780 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng; tiền sử dụng đất giữ nguyên ở mức 200 tỷ đồng; chi phí tư vấn 50 tỷ đồng, chi phí xây lắp 250 tỷ đồng và lãi trái phiếu là 220 tỷ đồng được đổi lại thành 300 tỷ đồng dành cho thanh toán chi phí xây lắp.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế năm 2022, doanh thu thuần của DIG đạt 1.908 tỷ đồng, giảm 57% so với năm trước. Cơ cấu doanh thu cả năm ghi nhận sự suy giảm của mảng bất động sản (giảm 42%, còn 1.132 tỷ đồng) trong khi đó mảng xây lắp tăng 58% (đạt 311 tỷ đồng) và mảng dịch vụ tăng 19% (đạt 187 tỷ đồng).

Lợi nhuận gộp đạt 637 tỷ đồng, giảm 30% so với năm trước. Biên lợi nhuận gộp đạt 33,38%, giảm nhẹ so với mức 35,47% của năm trước. Riêng biên lợi nhuận gộp của mảng kinh doanh bất động sản là 47,52%, của mảng xây lắp là 17%,

Trong năm, doanh thu tài chính đạt 87 tỷ đồng, tăng 2,5 lần, nhưng vẫn quá thấp so với chi phí tài chính lên tới 264 tỷ đồng, tăng 2,6 lần. Với chi phí bán hàng 98 tỷ đồng (giảm 50%) và chi phí quản lý tới 177 tỷ đồng (tăng 11%), lợi nhuận trước thuế năm 2022 của DIG giảm tới 84%, chỉ đạt 197 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 144 tỷ đồng, giảm 85% so với năm trước.

Nhìn nhận nguyên nhân lợi nhuận suy giảm của DIG, có thể thấy ngoài việc doanh thu thuần giảm mạnh, còn do DIG đã không còn khoản thu nhập khác khổng lồ như của năm trước. Cụ thể, năm trước, DIG ghi nhận khoản thu nhập khác lên tới 873 tỷ đồng, là khoản chênh lệch do đánh giá hàng tồn kho.

Năm 2022, DIG đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 1.910 tỷ đồng. Như vậy, công ty hoàn thành 10,3% mục tiêu.