Phiên giao dịch đầu tuần mới (30/9), của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) ghi nhận mức giảm mạnh, đưa thị giá xuống còn 11.100 đồng/cổ phiếu. Tổng khối lượng giao dịch của NVL tại thời điểm cuối phiên chiều đạt gần 28 triệu đơn vị, đứng thứ 3 toàn thị trường, với thanh khoản có thời điểm đứng đầu sàn giao dịch.
Đà giảm mạnh của NVL diễn ra sau thông tin Công ty CP , tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland, tiếp tục bị bán giải chấp 41.158 cổ phiếu NVL vào ngày 20/9/2024. Sau giao dịch này, Novagroup vẫn nắm giữ hơn 343,8 triệu cổ phiếu NVL, tương đương tỷ lệ 16,32%.
Được biết, từ đầu năm 2024 đến nay, NovaGroup đã bán ròng hơn 36 triệu cổ phiếu NVL, bao gồm cả lượng cổ phiếu bị giải chấp. Động thái này được thực hiện nhằm cân đối đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ của NovaGroup.
| Diễn biến giá cổ phiếu NVL thời gian gần đây |
Novaland lỗ kỷ lục sau soát xét
Trong diễn biến khác, Novaland vừa công bố Báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024, với lợi nhuận sau thuế hợp nhất trong 6 tháng đầu năm ghi nhận mức lỗ cao kỷ lục 7.327 tỷ đồng. Con số này hoàn toàn trái ngược với mức lãi 345 tỷ đồng trong báo cáo tự lập trước đó, khiến các chỉ số tài chính của tập đoàn chuyển biến xấu đáng kể.
Đơn vị kiểm toán cũng đặt nghi vấn về khả năng hoạt động liên tục của Novaland. Kiểm toán lo ngại tập đoàn có thể không hoàn thành được một số kế hoạch đề ra, không thu hồi được giá trị tài sản và khó có thể thanh toán các khoản nợ trong điều kiện kinh doanh bình thường.
Tính đến cuối tháng 6/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 238.800 tỷ đồng, gần như tương đương với đầu năm. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là tiền mặt của tập đoàn đã giảm mạnh xuống chỉ còn 850 tỷ đồng, trong khi khoản tương đương tiền còn 1.300 tỷ đồng. Tổng giá trị hai khoản này chỉ chiếm chưa tới 1% tổng tài sản của Novaland.
Ngược lại, hàng tồn kho và các khoản phải thu của Novaland lại tăng mạnh, lần lượt đạt 144.000 tỷ đồng và 76.000 tỷ đồng. Đặc biệt, nợ phải trả của Novaland vượt mốc 200.000 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính lên tới 59.200 tỷ đồng.
Kế hoạch tái cơ cấu và thanh lý tài sản
Trước lo ngại về tình hình tài chính, ban lãnh đạo Novaland đã công bố nhiều giải pháp để cải thiện dòng tiền và duy trì khả năng hoạt động. Tập đoàn đang tiến hành đàm phán tái cơ cấu các khoản nợ gốc và lãi đến hạn, đồng thời thu hồi tiền từ việc bán các sản phẩm bất động sản tại những dự án hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Ngoài ra, Novaland cũng tìm kiếm nguồn tín dụng bổ sung từ ngân hàng và nhận hỗ trợ tài chính từ các cổ đông lớn khi cần thiết. Đáng chú ý, tập đoàn có kế hoạch bán thanh lý tài sản với tổng giá trị ước tính hơn 25.439 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) nhằm duy trì khả năng hoạt động.
Ban lãnh đạo Novaland cho biết tập đoàn đã bán một tài sản với giá trị 1.000 tỷ đồng và ký hợp đồng nguyên tắc bán 7 tài sản trị giá 12.363 tỷ đồng. Ngoài ra, Novaland cũng đã ký 3 biên bản ghi nhớ bán 3 tài sản trị giá 9.100 tỷ đồng.
Theo phân tích của (TCBS), Novaland có thể ghi nhận lợi nhuận 25 tỷ đồng trong năm 2024, nhưng sau đó sẽ là 3 năm thua lỗ liên tiếp trước khi có lãi trở lại vào năm 2028. TCBS dự báo tập đoàn có thể lỗ tới 591 tỷ đồng trong năm 2025, tiếp tục gia tăng gánh nặng tài chính cho Novaland.
Dù vậy, ban lãnh đạo Novaland vẫn khẳng định tập đoàn đang thực hiện các bước tái cấu trúc mạnh mẽ nhằm vượt qua giai đoạn khó khăn này và tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
Linh Đan