Theo đó, phương án quy hoạch do nhà đầu tư này đề xuất sẽ phát triển một khu đô thị sinh thái Tây Nam sinh thái mới bao gồm các khu công năng: Nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch, công trình công cộng… Dự án có quy mô 1.800 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 148.800 tỷ đồng (trong đó vốn chủ sở hữu 23.000 tỷ đồng). Thời gian hoạt động dự án lâu dài.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đề xuất được tiến hành lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 và lập đề xuất đầu tư dự án bằng nguồn vốn ứng trước của nhà đầu tư.
Theo tìm hiểu, từ tháng 8/2017, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức cuộc họp Hội đồng đánh giá, xếp hạng các phương án dự thi Ý tưởng quốc tế Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu Tây Nam, TP. Bà Rịa. Qua phân tích, đánh giá và chấm điểm của Hội đồng, giải Nhất thuộc về Liên danh Trung tâm Quy hoạch xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và New Design Associate Limited.
Dự kiến, mặt bằng tổng thể của dự án gồm: Đảo giải trí trung tâm, Quảng trường và khu mua sắm, khu ẩm thực và thương mại, căn hộ Soho, làng công nghệ, quảng trường rừng ngập mặn, Bến du thuyền, trung tâm nghiên cứu và giáo dục rừng ngập mặn, khu công nghiệp nhẹ, nhà máy năng lượng mặt trời, trung tâm thể thao, ga tàu hỏa,…
Trong khi đó, quan điểm của địa phương là ủng hộ trên tổng thể ý tưởng thiết kế quy hoạch của dự án. UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết thêm đây là một ý tưởng thiết kế hay, mang tính công cộng, giữ được nguyên hiện trạng tự nhiên của rừng ngập mặn sinh thái, tuy nhiên để thu hút các nhà đầu tư vào thực hiện dự án cần xem xét lại tính khả thi. UBND tỉnh yêu cầu Đơn vị tư vấn nghiên cứu, điều chỉnh lại thiết kế dự án cho phù hợp với thực tế nhằm mang lại hiệu quả kinh tế và đáp ứng lợi ích cho nhà đầu tư.
Được biết, khu đô thị Tây Nam đang được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kêu gọi nhà đầu tư và trước đây Tập đoàn FLC cũng đã có những đề xuất về phương án đầu tư dự án này.
Đức Hậu