 |
| Một góc Thị trấn Cẩm Thủy nhìn từ trên xuống |
1. Thông tin chung về khu đất:
a) Vị trí, ranh giới: Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 438/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa lập ngày 31/7/2020. Phía Đông Nam giáp: Hành lang an toàn đường Hồ Chí Minh; Phía Đông Bắc giáp: Khu dân cư hiện trạng; Phía Tây Nam giáp: Khu dân cư hiện trạng; Phía Tây Bắc giáp: Khu dân cư hiện trạng.
b) Quy mô diện tích, mục đích, thời hạn sử dụng đất: Diện tích toàn bộ khu đất: 43.947,3 m2 . Trong đó đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất xây dựng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (nhà liền kề sophouse, shop villa khoảng 14.428,82 m2; Đất cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật. 24.732,32 m2; đất thương mại dịch vụ 4.786,16 m2.
Đối với đất ở tại đô thị: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn giao đất: Theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đối với đất hạ tầng cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỷ thuật: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (Người trúng đấu giá không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật).
Người trúng đấu giá phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các công trình cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, dự án đầu tư được duyệt, sau khi hoàn thành Người trúng đấu giá bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.
c) Hiện trạng khu đất: Khu đất có công trình xây dựng trên đất là Trung tâm Văn hóa, Thể dục thể thao huyện Cẩm Thủy.
2. Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất, tổng giá trị tài sản: 130.528.880.000 đồng (Một trăm ba mươi tỷ, năm trăm hai mươi tám triệu, tám trăm tám mươi nghìn đồng). Trong đó: - Giá trị quyền sử dụng đất: 88.828.880.000 đồng, gồm: Đất nhà ở kết hợp thương mại: 73.502.245.000 đồng; Đất thương mại, dịch vụ: 15.326.635.000 đồng; Giá trị của tài sản trên đất: 41.700.000.000 đồng
Giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian 06 tháng kể từ ngày phê duyệt và được xác định cho mục đích thực hiện dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa; chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt, trong trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
Điều 2: Căn cứ nội dung phê duyệt tại Điều 1 Quyết định này và các quy định hiện hành của Nhà nước, UBND huyện Cẩm Thủy có trách nhiệm triển khai các bước công việc tiếp theo để đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất tại Trung tâm Văn hóa, Thể dục thể thao huyện Cẩm Thủy theo quy định.
Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn UBND huyện Cẩm Thủy thực hiện, đồng thời thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Kiều Vượng
Phiên bản di động