UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho liên danh Công ty CP Regal Group và Công ty CP (HOSE: DXG) để thực hiện dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn tại thị xã Hương Trà. Quyết định này được ông Phan Quý Phương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai dự án bất động sản có quy mô lớn tại khu vực này.
| Ngày 2/9/2022, Tập đoàn Đất Xanh Miền Trung và UBND thị xã Hương Trà tổ chức lễ động thổ dự án, nhưng do ảnh hưởng của dịch COVID-19, dự án được gia hạn thêm 471 ngày để hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng theo quy hoạch |
Dự án sẽ sử dụng diện tích 107.378 m² đất tại phường Tứ Hạ và phường Hương Văn, bao gồm nhiều hạng mục đất như đất ở đô thị, đất giao thông, đất thủy lợi, đất bãi đỗ xe và đất cây xanh. Trong đó, 50.695 m² đất ở đô thị sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Các phần đất khác, bao gồm đất giao thông với diện tích 35.606 m², đất thủy lợi 2.514 m², đất bãi đỗ xe 2.457 m² và đất cây xanh, công viên, mặt nước 15.049 m², sẽ được giao đất không thu tiền sử dụng đất để phục vụ mục tiêu công cộng và hạ tầng khu dân cư.
UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan cùng UBND thị xã Hương Trà và liên danh nhà đầu tư xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, việc xác định giá đất cụ thể sẽ làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật trước khi trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho liên danh sau khi hoàn tất đầy đủ các nghĩa vụ tài chính.
Dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn có quy hoạch tổng diện tích lên tới 11,9 ha, nằm tại trung tâm thị xã Hương Trà, nơi có Quốc lộ 1A chạy qua và gần sông Bồ, tạo điều kiện thuận lợi về giao thông và cảnh quan. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án gần 700 tỷ đồng, bao gồm gần 600 tỷ đồng chi phí xây dựng các hạng mục như công trình dịch vụ thương mại, nhà ở thương mại, nhà liền kề và biệt thự. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành trong vòng ba năm kể từ ngày khởi công.
Trước đó, vào ngày 2/9/2022, Tập đoàn Đất Xanh Miền Trung đã phối hợp với UBND thị xã Hương Trà tổ chức lễ động thổ dự án. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, dự án đã được gia hạn thêm 471 ngày để đảm bảo hoàn thành các thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng theo đúng quy hoạch. Đến nay, dự án đã đạt những bước tiến quan trọng và được kỳ vọng sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Hương Trà, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho người dân địa phương.
Phạm Hường