Chủ đầu tư 'biến mất', dự án nhà ở Tuấn Hùng có nguy cơ bị thu hồi
Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản thông báo đến Công ty TNHH Tuấn Hùng (Công ty Tuấn Hùng) về việc dừng triển khai đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Hùng (phường Phước Trung, TP. Bà Rịa). Dự án này có quy mô 10,9 ha, chủ đầu tư bị nhiều khách hàng tố cáo thu tiền hơn cả chục năm qua nhưng không bàn giao nền.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án Khu nhà ở Tuấn Hùng được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận địa điểm từ tháng 11/2005, UBND thị xã Bà Rịa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Sở Xây dựng có tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở vào năm 2009 và ý kiến cấp phép hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở dân cư Tuấn Hùng A vào năm 2010.
Qua rà soát hồ sơ pháp lý và kiểm tra thực địa dự án, Sở Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận đến nay chủ đầu tư chỉ mới san lấp mặt bằng khoảng 8,6 ha, lắp đặt cống thoát nước, các hạng mục khác chưa thực hiện.
Đà Nẵng: Giả văn bản đấu giá đất công sản lừa đảo hàng chục tỷ đồng
Bằng cách làm giả văn bản của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng liên quan đến trúng đấu giá đất công sản, đối tượng Nguyễn Dư đã lừa đảo chiếm đoạt số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng.
Ngày 9/10, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP. Đà Nẵng tiến hành bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Dư (60 tuổi, trú phường Thanh Bình, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo kết qua điều tra, tháng 7/2016, ông Dư có quen biết bà Lê Văn H.Nh. (trú quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng). Qua đó, đối tượng Dư biết bà Nh. có nhu cầu cần tìm mua đất bất động sản.
Thanh khoản thị trường chung cư Hà Nội sụt giảm mạnh
Mặc dù có đến 4.800 căn hộ được ghi nhận bán được trong quý 3/2019, nhưng đã giảm 32% so với quý trước. Tuy nhiên, tỷ lệ số căn bán được trên tổng số căn mở bán mới vẫn tương tự như các quý trước đã phần nào "an ủi" các chủ đầu tư.
Bên trong dự án The Eden Rose “lùm xùm” về thêm tầng, xây trường học không phép
Cơ quan chức năng Hà Nội đã có báo cáo việc người mua nhà "tố" xây vượt tầng, vẽ thêm tầng để bán tại hàng trăm căn liền kề biệt thự thuộc dự án The Eden Rose ở xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì) cũng như việc chủ đầu tư là CTCP đầu tư Bất động sản Thanh Trì xây dựng công trình “Trường mầm non” không phép ngay giữa Thủ đô.
Cụ thể, UBND huyện Thanh Trì (Hà Nội) vừa có văn bản báo cáo về những "lùm xùm" liên quan đến Dự án Nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết họp hồ nước và các chức năng khác (tên thương mại là The Eden Rose) tại xã Thanh Liệt do CTCP đầu tư Bất động sản Thanh Trì thuộc Vimefulland (thương hiệu bất động sản của Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) làm đại diện chủ đầu tư.
Bất động sản phía Nam vạ lây vì hạ tầng ì ạch
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông chậm triển khai đã làm ảnh hưởng lớn tới thị trường bất động sản TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Dù đã có sự đầu tư khá mạnh trong thời gian qua, nhưng sự phát triển của hạ tầng giao thông TP. HCM không theo kịp tốc độ đô thị hóa và tốc độ tăng dân số. Không những thế, trên địa bàn TP. HCM hiện còn hàng loạt dự án giao thông bị treo hoặc triển khai ì ạch, ảnh hưởng tới đời sống của người dân và cả thị trường bất động sản.
Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Corp cho rằng, hiện nay, thị trường bất động sản TP. HCM đang bó hẹp ở những khu vực có hạ tầng giao thông phát triển như quận 9, quận 2, quận 7…, nhưng các khu vực này đã cạn kiệt quỹ đất. Trong khi đó, các khu vực như Bình Chánh, Bình Tân, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi… có quỹ đất rất lớn, các doanh nghiệp địa ốc cũng nắm trong tay quỹ đất tại đây, nhưng vẫn không thể triển khai dự án bất động sản, vì giao thông kết nối vào trung tâm TP. HCM chưa được đầu tư xây dựng. Nếu phát triển dự án bán sẽ rất khó bán hàng, nên các doanh nghiệp buộc phải “ôm đất” nằm chờ.
Để giải quyết vướng mắc, thu hút nhà đầu tư vào thực hiện các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang bị ách tắc hiện nay, lãnh đạo Sở Giao thông - Vận tải TP. HCM cho biết, Thành phố sẽ tính toán tách phần bồi thường giải phóng mặt bằng ra để thực hiện theo hình thức đầu tư công, còn phần xây lắp sẽ do nhà đầu tư thực hiện.
Ngoài ra, Thành phố sẽ thành lập một quỹ với kinh phí ban đầu khoảng 1.000 tỷ đồng để lập báo cáo nghiên cứu khả thi các dự án, thay vì để nhà đầu tư trực tiếp đề xuất.
Yến Thanh