Vốn đầu tư vào bất động sản tại Lâm Đồng chưa có dấu hiệu phục hồi

Tại Lâm Đồng, một số ít dự án khu dân cư, nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thương mại có quy mô nhỏ trên địa bàn tỉnh vẫn đang tiếp tục triển khai thực hiện.

Một góc trung tâm TP Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng

Báo cáo quý III/2021 mới đây của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), hiện nay, tại địa bàn TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) giá đất có xu hướng đi lên do có rất nhiều nhà đầu tư từ các tỉnh khác đến.

Trong đó, đất nền tại các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và Lâm Hà (những huyện có thông tin quy hoạch sáp nhập vào TP Đà Lạt mở rộng) đang được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Còn theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, trong quý III/2021, tình hình đại dịch COVID-19 kéo dài khiến nền kinh tế - xã hội gặp nhiều khó khăn chung, nguyên vật liệu như thép, xi măng tăng giá nên hoạt động xây dựng nói chung phải giảm khối lượng thi công, giảm tiến độ đầu tư xây dựng theo kế hoạch và nguồn vốn đầu tư vào bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi.

Bên cạnh đó, một số dự án vẫn đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai những thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện dự án đầu tư như giao đất hoặc thuê đất, xin giấy phép xây dựng…

Cụ thể, trong quý III toàn tỉnh Lâm Đồng chỉ có ba dự án du lịch, nghỉ dưỡng với số lượng 14 căn biệt thự du lịch được phép và một dự án nhà ở thương mại với số lượng 8 căn đang triển khai.

Lâm Đồng cũng ghi nhận lượng giao dịch căn hộ chung cư được 17 căn, nhà ở riêng lẻ là 261 căn, đất nền là 6.766 nền.

Tuy vốn đầu tư vào bất động sản Lâm Đồng chưa có dấu hiệu phục hồi nhưng thị trường bất động sản địa phương này lại ghi nhận những tín hiệu tích cự khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tên tuổi đã và đang tìm hiểu, lập quy hoạch và đề xuất đầu tư, cũng như tái khởi động các dự án lớn tại Lâm Đồng.

Cụ thể, Lâm Đồng vừa chốt phương án Novaland tài trợ lập quy hoạch Khu đô thị Liên Khương - Prenn huyện Đức Trọng có diện tích lập quy hoạch gần 2.970 ha; hay việc Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất mở rộng ranh lập quy hoạch với diện tích 5.985 ha tại khu vực núi Sapung, khu vực xã Lộc Châu, xã Đại Lào, TP Bảo Lộc và xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm…