Ông Nguyễn Xuân Hà, Phó chủ tịch UBND TX. Điện Bàn vừa ký văn bản 145/UBND trả lời khiếu nại của 14 khách hàng về việc chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Nam Điện An.
Văn bản nêu, dự án Khu dân cư Nam Điện An tại phường Điện An và phường Vĩnh Điện được UBND tỉnh giao đất cho Ban QLDA Đầu tư xây dựng thị xã để đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất.
Căn cứ phương án đấu giá được UBND thị xã phê duyệt, Ban QLDA Đầu tư xây dựng Điện Bàn thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) đối với 130 lô (tương ứng diện tích 20.228,88m2).
Tại Quyết định số 7866/QĐ-UBND ngày 8/8/2022, UBND TX. Điện Bàn phê duyệt số lô đấu giá thành công là 114 lô, tương ứng với diện tích 15.950,71m2; tổng số tiền đấu giá: 293.405.000.000 đồng (chênh lệch tăng 69.713.930.600 đồng so với giá khởi điểm).
 |
| Phối cảnh dự án Khu dân cư Nam Điện An. |
Căn cứ kết quả đấu giá nêu trên, Chi cục Thuế khu vực Điện Bàn - Duy Xuyên ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá. Thông báo yêu cầu đợt 1 người trúng đấu giá nộp 50% tiền sử dụng đất trong chậm nhất 30 ngày; đợt 2 nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại trong chậm nhất 90 ngày kể từ ngày ban hành thông báo.
UBND TX. Điện Bàn cho biết, qua đối chiếu số liệu nộp tiền sử dụng đất đợt 1 thì có 71 lô người trúng đấu giá nộp chậm quá thời hạn 30 ngày. Trong đó có 70 lô của 14 khách hàng khiếu nại nêu trên. Đối với đợt 2, đến ngày 15/11/2022 toàn bộ người trúng đấu giá đã nộp đúng thời hạn và đủ tiền sử dụng đất theo quy định.
“Xét thấy tổng số tiền đấu giá thành công rất lớn (tăng 69.713.930.600 đồng so với giá khởi điểm), đồng thời các cá nhân chậm nộp đều có đơn trình bày các nguyên nhân khách quan, chủ quan và kiến nghị xem xét không hủy kết quả trúng đấu giá nên UBND TX. Điện Bàn đã báo cáo Ban Thường vụ Thị ủy xem xét và được cho ý kiến chỉ đạo tại Thông báo số 406-TB/TU ngày 14/12/2022.
Trên cơ sở đó, UBND TX. Điện Bàn có Báo cáo số 447/BC-UBND ngày 29/12/2022 gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc xem xét, thống nhất chủ trương không hủy Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 71 lô người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất đợt 1 chậm quá thời hạn 30 ngày. Hiện nay, UBND tỉnh Quảng Nam đang chỉ đạo giải quyết và chưa có văn bản thống nhất nội dung theo như đề nghị của thị xã”, trích văn bản trả lời của TX. Điện Bàn.
UBND TX. Điện Bàn cho biết thêm, đây là một trong những vấn đề phức tạp, nhạy cảm liên quan đến việc hủy kết quả trúng đấu giá do chậm nộp tiền sử dụng đất. Do đó, UBND thị xã tiếp tục theo dõi, chờ chỉ đạo của tỉnh và hướng dẫn của cơ quan chuyên môn cấp trên mới có cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.
Cao Thái
Phiên bản di động