Thu hồi loạt lô đất vàng tại TP. HCM, Khánh Hòa và Thái Nguyên

Cập nhật: 09:57 | 25/03/2021 Theo dõi KTCK trên

Sáng 24/3, lực lượng chức năng đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao (Nha Trang Sao) tại khu vực đường biển Phạm Văn Đồng, khu vực Hòn Chồng – Hòn Đỏ, thuộc phường Vĩnh Thọ, TP. Nha Trang do CTCP Nha Trang Sao làm chủ đầu tư.

TP. HCM: Đề xuất thu hồi 14 khu đất diện tích lớn tại Quận 12 sử dụng không hiệu quả

Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. HCM vừa báo cáo UBND thành phố về việc rà soát kiến nghị các giải pháp đầu tư phát triển kinh tế xã - hội của Quận 12.

Theo đó, UBND TP. HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài chính nghiên cứu, tham mưu cho UBND thành phố giải quyết kiến nghị của Ban Thường vụ Quận ủy Quận 12 về việc "Đề xuất thu hồi đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp được giao đất nhưng sử dụng không có hiệu quả, không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất và điều chỉnh phương án xử lý đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để xây dựng trường học".

Qua rà soát quy hoạch 14 khu đất tại khu vực, Sở Quy hoạch Kiến trúc thống nhất đề xuất của Quận ủy Quận 12 về nội dung dự kiến xây dựng theo chức năng phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Cụ thể, khu đất dự kiến xây dựng trường học gồm: Khu đất CTCP Hợp tác Kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex với diện tích 25.491 m2 (phường Hiệp Thành, quận 12); khu đất do Trung tâm Sâm và Dược liệu TP quản lý với diện tích 10.784,8 m2 (phường Tân Thới Nhất); khu đất do CTCP Giày Thiên Lộc quản lý với diện tích 11.544,6 m2 (phường Tân Thới Nhất); khu đất do CTCP Cơ khí Cao su quản lý với diện tích 13.007,8 m2 (phường Hiệp Thành).

Khu đất thuộc phường Tân Thới Nhất gồm khu đất do Trường Trung cấp Phương Nam quản lý với diện tích 7.526 m2; khu đất do Công ty Tân Châu quản lý với diện tích 18.409 m2; khu đất do Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại Đồng Tiến quản lý với diện tích 53.389,8 m2 ( phường Trung Mỹ Tây); khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại phường An Phú Đông với diện tích 14.278 m2 (phường An Phú Đông) và khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với diện tích 5.335,6 m2 (phường Thạnh Lộc).

Hai khu đất do Công ty Dệt áo len xuất khẩu Magnicon quản lý với diện tích 4.598 m2 và khu đất do Tổng Công ty Lương thực Miền Nam quản lý với diện tích 15.587,3 m2 thuộc phường Tân Chánh Hiệp có chức năng quy hoạch thành chung cư cao tầng, công viên cây xanh, đường giao thông.

Còn khu đất do CTCP Xây dựng – Tư vấn Sài Gòn quản lý với diện tích 15.637,1 m2 (phường Trung Mỹ Tây), Sở Quy hoạch Kiến trúc đánh giá việc dự kiến xây dựng trường học là không phù hợp. Do đó, Sở đề xuất UBND thành phố giao Ban chỉ đạo 167 phối hợp UBND quận 12 rà soát và điều chỉnh phương án xử lý tổng thể, kê khai bổ sung nhà, đất.

Riêng khu đất do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Thanh niên xung phong quản lý với diện tích 7.644 m2 (tại phường Tân Thới Hiệp) có chức năng quy hoạch thành đất hỗn hợp, một phần quy hoạch đất giao thông, một phần quy hoạch đất dân cư hiện hữu. Để có cơ sở điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ đất hỗn hợp sang đất công viên cây xanh, Sở đề xuất UBND thành phố giao UBND quận 12 phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Công ty Dịch vụ Công ích Thanh niên xung phong ra soát về pháp lý quyền sử dụng đất, quá trình quản lý sử dụng và triển khai dự án đầu tư xây dựng, báo cáo UBND thành phố về xem xét chủ trương quản lý sử dụng đất tại vị trí khu đất theo quy định.

Cưỡng chế thu hồi dự án Nha Trang Sao lấn biển

Sáng 24/3, lực lượng chức năng đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao (Nha Trang Sao) tại khu vực đường biển Phạm Văn Đồng, khu vực Hòn Chồng – Hòn Đỏ, thuộc phường Vĩnh Thọ, TP. Nha Trang do CTCP Nha Trang Sao làm chủ đầu tư. Dù phía chủ đầu tư không có mặt theo thông báo trước đó nhưng lực lượng chức năng vẫn đọc Quyết định cưỡng chế và tiến hành cưỡng chế.

Cưỡng chế thu hồi dự án Nha Trang Sao lấn biển - Ảnh 1.

Cơ quan chức năng đọc quyết định cưỡng chế đối với dự án Nha Trang Sao

Lý do cưỡng chế được đưa ra là do CTCP Nha Trang Sao không thực hiện Quyết định số 187/QĐ-UBND ngày 18/1/2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc thu hồi đất của CTCP Nha Trang Sao đang sử dụng đất tại đường biển Phạm Văn Đồng và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý.

Dự án Nha Trang Sao được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư tại Thông báo số 291/TB-UBND ngày 30/8/2011 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 9/3/2012. Dự án được phê duyệt có tổng diện tích 103.568 m2 trong đó có 44.152 m2 mặt đất và 59.416 m2 mặt nước, tổng vốn đầu tư khoảng 33 triệu USD.

Theo nguồn nld.com.vn, trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã nhiều lần lấn vịnh Nha Trang ở dự án này. Sau đó, tháng 1/2016, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 03/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính 200 triệu đồng đối với Nha Trang Sao với nhiều hành vi trong đó có việc chủ đầu tư đã đổ đất lấn biển trái phép ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao với diện tích gần 23.000 m2.

Thái Nguyên thu hồi "bãi cỏ" tại huyện Đại từ của CTCP Tập đoàn MCC

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có quyết định về việc chấm dứt hiệu lực pháp lý, chấm dứt hoạt động dự án Khu dân cư mới Đồng Khốc tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ do CTCP Phát triển Xây dựng 199 (CTCP Tập đoàn MCC) làm chủ đầu tư.

Quyết định của tỉnh Thái Nguyên nêu rõ, CTCP Tập đoàn đầu tư MCC có trách nhiệm nộp bản chính và bản sao (nếu có) Quyết định số 25 ngày 2/2/2017 của tỉnh về Sở Kế hoạch và Đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ban hành quyết định này, đồng thời yêu cầu công ty chấm dứt toàn bộ các hoạt động có liên quan đến dự án.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư mới Đồng Khốc (tên thương mại là Newtown Hùng Sơn) được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 3/2017. Dự án có tổng diện tích ranh giới quy hoạch là 4,9 ha. Quy mô dân số dự kiến 800 người.

Thời gian và tiến độ thực hiện dự án, tháng 8/2016 đến tháng 4/2017 hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đất đai, xây dựng, thẩm định thiết kế dự án, xác nhận cam kết bảo vệ môi trường. Tháng 5/2017 – 10/2017 thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng.

Đến tháng 11/2017 – 12/2/2018, doanh nghiệp phải xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật; tháng 1/2019 bắt đầu kinh doanh các sản phẩm dịch vụ cung cấp dự án. Dự án này được xem là bước đột phá mới giúp thị trấn Hùng Sơn và huyện Đại Từ có thêm nhiều bước phát triển mới, cải thiện môi trường sống, nâng cấp chất lượng nhà ở cho dân.

Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2019, dự án vẫn là một bãi đất trống bỏ hoang, ngổn ngang vật liệu xây dựng.

Quảng Nam thu hồi dự án 4.300 tỷ đồng của Quốc tế Nam Hội An

Ngày 23/3/2021, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành thông báo kết luận của ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh tại các cuộc họp rà soát tình hình thực hiện một số dự án lớn tại vùng Đông của tỉnh trong đó có phương án chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Quốc tế An Thịnh - PPC của CTCP Quốc tế Nam Hội An theo quy định và giải quyết các phát sinh sau khi chấm dứt hoạt động của dự án

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, dự án trên được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư ngày 24/3/2017. Dự án được chia làm 3 giai đoạn trong đó giai đoạn 1 từ quý IV/2017 đến quý I/2019, hoàn thành và đưa vào sử dụng các hạng mục khu dịch vụ vui chơi giải trí, khu phức hợp khách sạn văn phòng cao tầng và khớp nối hạ tầng kỹ thuật - giao thông, cây xanh công viên; Giai đoạn 2 hoàn thành năm 2020, giai đoạn 3 hoàn thành trong quý IV/2021.

Tuy nhiên, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai các thủ tục tiếp theo của dự án; nhà đầu tư cũng chưa thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy; dự án chậm triển khai hơn 36 tháng nhưng nhà đầu tư không thực hiện thủ tục giãn tiến độ.

Được biết, dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Quốc tế An Thịnh - PPC được cấp chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 199 ha tại xã Bình Minh (huyện Thăng Bình). Tổng vốn đăng ký đầu tư 4.300 tỷ đồng.

Thái Nguyên thu hồi "bãi cỏ" tại huyện Đại từ của CTCP Tập đoàn MCC

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có quyết định về việc chấm dứt hiệu lực pháp lý, chấm dứt hoạt động dự án Khu ...

Quảng Nam thu hồi dự án 4.300 tỷ đồng của Quốc tế Nam Hội An, cảnh báo thêm nhiều dự án

Ngày 23/3/2021, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành thông báo kết luận của ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh tại ...

Quảng Ngãi: Kiến nghị thu hồi dự án khu dân cư Nghĩa Trung

Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nghĩa Trung do Công ty TNHH Xây dựng Thuận Nguyên làm chủ đầu tư bị UBND huyện ...

Quốc Trung T/H

Tin cũ hơn
Xem thêm