Thanh Hóa: Chính quyền thu tiền rồi bán đất trên giấy cho dân…

UBND xã Hòa Lộc đã thu hàng trăm triệu đồng của người dân để bán đất trái thẩm quyền

Thời gian qua, nhiều hộ dân ở xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa bức xúc gửi đơn đến các cơ quan chức năng cầu cứu về việc chính quyền xã có dấu hiệu “lừa đảo bán đất ảo” cho dân không thông qua đấu giá. Cụ thể, từ ngày 22/2/2017 đến 25/2/2019, ông Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch UBND xã Hòa Lộc cùng cán bộ địa chính và kế toán xã đã lập khống phiếu thu, bán 16 lô đất ở (thuộc địa phận thôn Tam Thắng) cho các hộ dân trên địa bàn, thu về số tiền 3,2 tỷ đồng (bao gồm cả tiền tự nguyện xây dựng hạ tầng kỹ thuật). Mặc dù tiền người dân đã nộp cho cán bộ chính quyền có phiếu thu hẳn hoi nhưng suốt nhiều năm qua, các hộ dân vẫn không được giao đất.

Điển hình như hộ bà Nguyễn Thị Đa, trú thôn Tam Thắng có hơn 1000m2 đất nông nghiệp, gia đình bà đang canh tác bình thường nhưng giữa năm 2017, xã Hòa Lộc đã tự ý đưa máy móc đến san lấp mà không hề thông báo cho gia đình bà. Khi gia đình bà có ý kiến thì chính quyền xã Hòa Lộc mới thông báo cho gia đình bà Đa rằng đất đã được thu hồi để tổ chức đấu giá đất ở.

Theo bà Đa cho biết: “UBND xã Hòa Lộc hứa đền bù cho gia đình tôi số tiền 50 triệu đồng/01 sào và bán cho một suất đất ở không thông qua đấu giá ngay vị trí đất mà gia đình tôi đang canh tác. Vì nhà đông con, nhu cầu đất ở lại cần thiết nên gia đình tôi đồng ý. Ngay sau đó, UBND xã lập phiếu, thu tiền của gia đình tôi 2 lần với số tiền 230 triệu đồng. Kể từ đó (năm 2017 – PV) đến nay, gia đình tôi vẫn chưa nhận được đất”.

Ông Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch UBND xã Hòa Lộc còn bút phê hứa bán cho gia đình ông Toan thôn Tam Thắng 1 xuất đất ở

Tương tự hoàn cảnh của bà Đa, gia đình ông Trần Văn Toan, trú tại thôn Tam Thắng cũng không có gì khá khẩm hơn. Ông Toan cho hay, gia đình ông đã nhiều lần kiến nghị lên UBND xã Hoa Lộc đề nghị giao đất nhưng cũng không có kết quả. Cái mà gia đình ông Toan nhận được là lời hứa “sẽ sớm giao đất” hoặc “gia đình cứ xây nhà đi rồi cấp trích lục sau” từ ông Nguyễn Văn Tuấn, Chủ tịch UBND xã Hòa Lộc.

Theo đó năm 2018, UBND huyện Hậu Lộc ban hành Quyết định số 128/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở năm 2018 xã Hòa Lộc. Ngày 14/08/2018, UBND huyện Hậu Lộc có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá đất ở đợt 1; Ngày 30/08/2018, UBND huyện Hậu Lộc có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá đất ở đợt 2 tại xã Hòa Lộc. Tuy nhiên, 16 lô đất mà UBND xã Hòa lộc bán cho các hộ dân trước đó không nằm trong danh sách này.

Ngoài ra, từ năm 2015 - 2020, UBND xã Hòa Lộc đã bán 400 lô đất ở, thu tiền xây dựng tự nguyện hơn 12 tỷ đồng. Riêng năm 2018, xã bán 80 lô đất thu tiền xây dựng tự nguyện hơn 5 tỷ đồng.

Theo tài liệu mà PV có được thì ngày 26/5/2020, UBND huyện Hậu Lộc đã ban hành Kết luận thanh tra số 36/KL-UBND về việc quản lý, sử dụng ngân sách, đất đai tại UBND xã Hòa Lộc. Nội dung Kết luận số 36/KL-UBND của UBND huyện Hậu Lộc cũng đã chỉ rõ nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn xã Hòa Lộc.

Kết luận số 36/KL-UBND của UBND huyện Hậu Lộc cũng đã chỉ rõ nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn xã Hòa Lộc

Cụ thể, năm 2017, UBND xã Hòa Lộc được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất tại Quyết định số 273/QĐ-UBND ngày 23/01/2017. Thực hiện quyết định của UBND tỉnh, UBND huyện Hậu Lộc đã tiến hành giao đất ở cho các hộ dân trên địa bàn xã Hòa Lộc thành 02 đợt.

Đợt 01, UBND huyện Hậu Lộc ban hành quyết định thu hồi đất và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở xen cư nông thôn với tổng diện tích là 3.943m2, trong đó có 2.360m2 đất ở.

Đợt 02, UBND huyện Hậu Lộc ban hành quyết định thu hồi đất và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở với tổng diện tích 31.523m2, trong đó có 21.004m2 đất ở.

Qua thanh tra cho thấy, năm 2017, UBND xã Hòa Lộc làm thủ tục xét đề nghị giao đất không đúng đối tượng quy định tại Điều 118, Luật Đất đai năm 2013 là 22 lô (trong đó đất kế hoạch năm 2016 chuyển thực hiện năm 2017 là 03 lô và đất kế hoạch năm 2017 là 19 lô).

Trong tổng số 22 lô đất giao không đúng đối tượng có 6 lô đã làm nhà; 04 lô đã chuyển nhượng; 12 lô chưa làm nhà và chưa chuyển nhượng; 21/22 lô đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 01 lô đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 10/22 lô đất đã xây dựng nhà ở hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hộ khác. Tại mặt bằng số 01 và mặt bằng số 06 vị trí một số lô đất bị chồng lấn với các thửa đất không sử dụng vào mục đích đất ở trong kế hoạch sử dụng đất.

Ông Trần Văn Toan, trú tại thôn Tam Thắng bức xúc cho biết vị trí đất xã đã thu hồi của gia đình ông để bán trái thẩm quyền

Năm 2018, UBND xã Hòa Lộc được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất tại Quyết định số 561/QĐ-UBND ngày 06/02/2018.

Thực hiện quyết định của UBND tỉnh, UBND huyện Hậu Lộc đã ban hành quyết định thu hồi đất và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở với diện tích 26.386m2, trong đó có 18.751m2 đất ở.

Qua thanh tra cho thấy, việc khảo sát, lập mặt bằng quy hoạch đất ở chưa đúng với hiện trạng khu đất, Mặt bằng quy hoạch đất ở nông thôn năm 2018 số 06 Ao ông Ứng lệch với thực tế, một số lô đất chưa giao được đất trên thực địa cho hộ trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, năm 2018 UBND xã Hòa Lộc thực hiện Dự án mở rộng khuôn viên nhà thờ lưu niệm chiến sĩ cách mạng cụ Nguyễn Chí Hiền có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 6000m2; Dự án sân văn hóa xã có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 11.000 m2 nhưng không cung cấp được hồ sơ pháp lý có liên quan đến việc sử dụng đất đai của các dự án. Cả hai dự án này đều không có kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt. UBND xã Hòa Lộc tự thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng các công trình trên là không đúng quy định pháp luật.

Ngoài ra, trong khi không được cấp có thẩm quyền quyết định xét giao quyền sử dụng đất và chưa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, UBND xã Hòa Lộc đã thu tiền của 16 hộ, số tiền 3.262.300.000 đồng (năm 2017 thu của 06 hộ, sổ tiền 1.227.000.000 đồng; năm 2018 thu của 07 hộ, số tiền 1.575.000.000 đồng; năm 2019 thu của 03 hộ, sổ tiền 460.300.000 đồng). Hiện nay, các hộ trên đã nộp tiền, nhưng chưa được giao đất.

Kết luận số 36/KL-UBND của UBND huyện Hậu Lộc cũng chỉ rõ, để xảy ra những sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai nói trên, trách nhiệm thuộc về UBND, Chủ tịch UBND, cán bộ địa chính xã Hòa Lộc.

Phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện kiểm tra, rà soát thiếu chặt chẽ, không phát hiện việc UBND xã Hòa Lộc đề nghị giao 22 lô đất không đúng đối tượng theo quy định Điều 118, Luật đất đai 2013 và khuyết điểm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại UBND xã Hòa Lộc năm 2017 và 2018.

Trên cơ sở những sai phạm và trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có liên quan UBND huyện Hậu Lộc kiến nghị Ban Thường vụ Huyện ủy xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có sai phạm thuộc diện Ban Thường vụ Huyện ủy quản lý.