Phiên giao dịch ngày 21/1/2022: Những cổ phiếu cần lưu ý

Các công ty chứng khoán vừa đưa ra báo cáo phân tích đối với một số cổ phiếu cần lưu ý cho phiên giao dịch 21/1/2022, Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam xin trích dẫn để bạn đọc tham khảo.

	Nguyên nhân nào khiến cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai liên tiếp nằm sàn và trắng bên mua?
	Nhà đầu tư ồ ạt bắt đáy, cổ phiếu “họ” FLC bùng nổ thanh khoản

Công ty chứng khoán Yuanta Việt Nam – FSC

Khuyến nghị mua cổ phiếu KDH với giá mục tiêu 61.300 đồng/cp

Hoạt động kinh doanh của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE - Mã: KDH), cũng như toàn ngành, đều bị đại dịch tác động. Với chiến lược thận trọng, công ty luôn cố gắng lựa chọn thời điểm thích hợp để ra mắt các dự án mới, nhưng KDH đã không chào bán bất kỳ dự án mới nào trong năm 2021 do các biến thể COVID mới đã kéo dài thời gian đại dịch diễn ra. Ngoài ra, việc bàn giao căn hộ đến khách hàng cũng bị cản trở bởi các hạn chế đi lại.

Thương vụ mua lại 2 dự án mới tại khu vực phía Đông TP.HCM, với tổng diện tích 10-15ha giúp thúc đẩy quỹ đất của KDH lên đạt khoảng 614ha, tương ứng với 8 dự án. Tất cả những dự án này đều tọa lạc tại khu vực TP.HCM. Hơn thế nữa, Nhà Khang Điền là một thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam (có chất lượng xây dựng và quyền sở hữu rõ ràng, người mua nhà sẵn lòng trả nhiều tiền hơn để sở hữu nhà của KDH). Những yếu tố này chính là lợi thế cạnh tranh của KDH và có thể sẽ giúp công ty duy trì hoạt động kinh doanh ổn định mặc dù ngành bất động sản (BĐS) phải đối mặt với nhiều khó khăn.

FSC đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu KDH với giá trị hợp lý ước tính là 61.300 đồng/cổ phiếu. Hình minh họa

Có kết quả tích cực trong quá trình xin phê duyệt các thủ tục pháp lý và đền bù đất. KDH chia sẻ rằng có 4 dự án (bao gồm giai đoạn mở rộng của dự án khu công nghiệp LMX, Armena, Clarita, An Dương Vương và Bình Hưng 11A) sẽ hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý và sẽ được chào bán trong năm 2022. Bên cạnh đó, tiến độ đền bù đất đang tiến triển rất tốt, đặc biệt là tại dự án Tân Tạo. Vì vậy, chúng tôi kỳ vọng KDH sẽ cho ra mắt dự án này trong năm 2023.

Quan điểm của FSC: Duy trì khuyến nghị MUA với giá trị hợp lý ước tính đối với KDH là 61.300 đồng/cổ phiếu, tương ứng với mức sinh lời trong 12T là +14,6%. Giá trị tài sản ròng (NAV) của KDH tăng thêm 23,7 nghìn tỷ đồng so với mô hình định giá trước đó, trong đó giá trị ước tính của dự án Tân Tạo tăng 15,9 nghìn tỷ đồng sau khi điều chỉnh một vài giả định trong mô hình định giá của chúng tôi: (1) FSC tăng giá bán bình quân (GBBQ) của các dự án Clarita, Corona và Armena lên thêm 8-20% so với trước đó; (2) Chúng tôi ước tính ~72ha đất nông nghiệp/ trồng cây sẽ có giá 6,5 triệu đồng/mét vuông (m2) theo giá trị thị trường, cao hơn mức trước đó 1,9x; và (3) Quan điểm của chúng tôi chủ yếu dựa vào tiềm năng của dự án Tân Tạo thay vì dựa vào chí phí như trong mô hình trước đó. Giá trị ước tính mới của FSC đối với dự án Tân Tạo là 21,6 nghìn tỷ đồng, nếu KDH bán dự án cho công ty BĐS trung gian với mức giá này thì tổng chi phí phát triển cho lô đất rơi vào khoảng 40 triệu đồng/ m2, trong khi GBBQ tại phường Tân Tạo rơi vào khoảng 75 triệu/m2 đối với nhà trong hẻm, vì vậy công ty BĐS trung gian có thể đạt được biên lợi nhuận gộp ít nhất là 46%, theo quan điểm của chúng tôi đây là mức hợp lý.

Xu hướng ngắn hạn của cổ phiếu DGC vẫn duy trì ở mức giảm

Mức Stock Rating của DGC (CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang – sàn HOSE) ở mức 92 điểm cho nên FSC duy trì đánh giá TÍCH CỰC mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này.

Đồ thị giá của DGC đóng cửa tăng 7% với KLGD vẫn thấp hơn mức KLGD trung bình 20 phiên. Đồng thời, đồ thị giá giảm về gần mức hỗ trợ của đường trung bình 100 phiên. Trong ngắn hạn, FSC đánh giá ngưỡng hỗ trợ 121.0 là ngưỡng hỗ trợ quan trọng trong ngắn hạn.

Xu hướng ngắn hạn của DGC vẫn duy trì ở mức GIẢM. Trong khi đó, xu hướng trung hạn của DGC bị hạ xuống mức TRUNG TÍNH. Do đó, FSC khuyến nghị các NĐT ngắn hạn có thể tiếp tục QUAN SÁT. Đồng thời, các NĐT trung hạn tiếp tục NẮM GIỮ.

Công ty chứng khoán BIDV – BSC

Chốt lãi khi cổ phiếu LCG tiếp cận ngưỡng 25.000 đồng/cp

Cổ phiếu LCG (CTCP Licogi 16 – sàn HOSE) hình thành phiên hồi phục sau khi chạm ngưỡng đáy 18.3. Thanh khoản cổ phiếu duy trì quanh ngưỡng giao dịch trung bình 20 phiên, cho thấy cổ phiếu vẫn đang hấp dẫn dòng tiền đầu tư.

Chỉ báo RSI đang ủng hộ xu hướng hồi phục ngắn hạn. Đường giá cổ phiếu cũng vẫn nằm dưới ngưỡng MA20 và MA50, cho thấy xu hướng tăng giá vẫn đang hình thành.

Nhà đầu tư trung hạn có thể mở vị thế tại ngưỡng 20.8, chốt lãi tại ngưỡng 25.0 và cắt lỗ nếu cổ phiếu giảm xuống dưới ngưỡng 19.5.

Những khuyến nghị của các công ty chứng khoán là nguồn thông tin tham khảo, các công ty chứng khoán đều có khuyến cáo miễn trách nhiệm đối với những nhận định trên.