Nhóm bất động sản khu công nghiệp phân hóa, HPI và VRG tăng mạnh trước mùa BCTC quý III

Cập nhật: 16:34 | 08/10/2020 Theo dõi KTCK trên

Cùng với thị trường chung, nhóm bất động sản khu công nghiệp cũng phân hóa rõ rệt trong phiên giao dịch chiều ngày 8/10 khi nhiều mã như TID, SZC, KBC, LHG… vẫn giảm điểm. Chỉ có HPI tăng mạnh 9,6% và VRG được đẩy lên 13%,...

3108-bds
Ảnh minh họa (nguồn internet)

Phiên giao dịch ngày 8/10 khép lại với sự mất điểm ở cả 3 chỉ số. Không có mã nào đủ sức gánh thị trường hồi phục trở lại dù VN-Index đã cố gắng tiến về tham chiếu trong phần lớn thời gian giao dịch của phiên chiều.

Tính chung trên cả 3 sàn, hiếm có cổ phiếu nhóm nào được phủ đầy sắc xanh khi cả nhóm ngân hàng, bất động sản dân dụng hay dầu khí đều phân hóa rõ nét. 1 số nhóm nhỏ có sắc xanh nhiều hơn đỏ như thủy điện, xi măng, than, bảo hiểm thì mức tăng giá chủ yếu là không đáng kể thậm chí phần nhiều là đứng giá.

Tương tự, nhóm bất động sản khu công nghiệp cũng trong tình trạng phân hóa khi nhiều mã giảm như TID, SZC, KBC, LHG… vẫn giảm điểm. Chỉ có HPI tăng mạnh 9,6% và VRG thậm chí còn được đẩy lên 13%,... qua đó tiếp tục duy trì chuỗi 7 phiên tăng điểm liên tiếp kể từ ngày 30/9.

Với riêng mã HPI của CTCP Khu công nghiệp Hiệp Phước (UpCOM: HPI), sau chuỗi giao dịch không thành công kể từ ngày 10/9 - 30/9, mã đã xuất hiện đà tăng trở lại với 4/5 phiên gần nhất tăng điểm trong đó, mã tăng trần trong phiên ngày 7/10. Kết phiên giao dịch ngày 8/10, cổ phiếu HPI đứng mức 16.000 đồng, tăng 2.000 đồng về thị giá so với thời điểm đầu năm.

Tuy nhiên, trong 9 tháng qua, cổ phiếu HPI tăng giám khá trồi sụt do tác động từ hoạt động kinh doanh kém sắc của doanh nghiệp này.

Theo đó, riêng quý II/2020, công ty đạt doanh thu thuần đạt 82 tỷ đồng - giảm mạnh so với con số 355 tỷ đồng cùng kỳ (do giảm mạnh doanh thu thuê đất). Sau khi trừ giá vốn, công ty đạt lãi gộp đạt 9,7 tỷ đồng - giảm 88,6% so với quý II/2019.

Theo giải trình từ phía công ty, doanh thu của hoạt động cho thuê đất giảm là do trong quý II/2020 công ty không có nhiều hợp đồng cho thuê đất thanh toán. Ngoài ra, theo phương thức hạch toán doanh thu của HIPC, doanh thu cho thuê đất được phân bổ theo cách chia đều cho số năm của hoạt động cho thuê lại đất; khi doanh nghiệp thuê lại đất thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng thì công ty sẽ ghi nhận doanh thu một lần đối với toàn bộ số tiền cho thuế.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, HPI đạt 158 tỷ đồng doanh thu thuần - giảm 64% so với cùng kỳ. Do quý I lỗ nên lãi quý II chỉ giúp HPI lãi ròng 2,4 tỷ đồng - giảm mạnh so với con số 93,7 tỷ đồng nửa đầu năm 2019.

Trước đó, HPI gây "sốc" khi công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2019 với mức lỗ nặng nề hơn 787 tỷ đồng, trong khi báo cáo tự lập ghi nhận lãi ròng hơn 180 tỷ. Năm 2018, HPI cũng báo lợi nhuận sau thuế chuyển từ mức lãi 89 tỷ sang lỗ 151 tỷ đồng.

Mới đây tại ĐHCĐ thường niên năm 2020, cổ đông của công ty đã bác gần như toàn bộ các tờ trình trong đó có những nội dung quan trọng liên quan đến kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2019, phương án phân phối lợi nhuận 2019 và kế hoạch kinh doanh năm 2020.

Theo nội dung tờ trình, HPI dự tính đặt mục tiêu kinh doanh năm 2020 với tổng doanh thu gần 516 tỷ đồng và có lãi 54 tỷ đồng, không chia cổ tức và không trích lập các quỹ trong năm 2020. Tuy nhiên kế hoạch này đã không được cổ đông thông qua.

Tập đoàn Lộc Trời (LTG) đầu tư vào mảng logistics

HĐQT CTCP Tập đoàn Lộc Trời (UPCOM - Mã: LTG) vừa thông qua Nghị quyết thành lập Công ty TNHH Dịch vụ kho vận Lộc ...

Chứng khoán phiên chiều ngày 8/10: VN-Index tiếp tục "gục ngã" tại mốc 920 điểm

Những phút cuối phiên giao dịch chiều ngày 8/10/2020 là quá ngắn để giúp VN-Index hồi phục về tham chiếu sau khi chỉ số bị ...

Gom mạnh cổ phiếu, 2 cá nhân trở thành cổ đông lớn của In Tổng hợp Bình Dương (IBD)

Ông Hách Thanh Toàn và bà Nguyễn Thị Như Hoa vừa chính thức trở thành cổ đông lớn của CTCP In Tổng hợp Bình Dương ...

Hữu Dũng