Lùi thời gian niêm yết sàn HOSE, Đất Xanh Services lên phương án chia cổ tức khủng năm 2020, 2021

CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (DXS) vừa có thông báo cập nhật tiến độ niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HOSE) cũng như thông tin về tỷ lệ chia cổ tức năm 2020 và năm 2021.

Dat Xanh Services - Trả cổ tức tăng gấp đôi, mục tiêu lãi bứt phá gần 1.500 tỷ năm 2021

Cụ thể, kết quả chào bán IPO cổ phiếu DXS đã được UBCKNN chấp thuận từ 6/5/2021. Đến ngày 14/5, HOSE đã chấp nhận hồ sơ đăng ký niêm yết 358,2 triệu cổ phiếu DXS - tương đương giá trị vốn hóa thị trường vào khoảng 3.582 tỷ đồng.

Ngày 9/6, Hội đồng Niêm yết HOSE có gửi công văn yêu cầu bổ sung một số hồ sơ để hoàn tất thủ tục niêm yết của DXS.

Tính đến thời điểm hiện tại, Đất Xanh Services và Chứng khoán Bản Việt (VCSC) đã hoàn thiện các tài liệu và giải trình theo nội dung phía Hội đồng Niêm yết HOSE yêu cầu song do dịch bênh phức tạp nên thủ tục tại một số đơn vị liên quan bị kéo dài. Cùng với đó, hệ thống giao dịch HOSE đã xuất hiện tình trạng quá tải từ đầu tháng 6/2021 do khối lượng giao dịch tăng đột biến.

Theo đó, DXS cho biết, thời gian niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE sẽ chậm trễ so với ban đầu đồng thời DXS sẽ được tạm giao dịch trên sàn HNX cho đến khi hệ thống giao dịch trên sàn HoSE ổn định hơn.

Theo kế hoạch ban đầu, DXS sẽ niêm yết trên sàn từ ngày 24/5/2021. Đến nay đã quá hạn gần 1 tháng, ban lãnh đạo Công ty cho biết kỳ vọng hồ sơ sẽ sớm được HOSE và HNX thông qua trong một vài tuần tới.

Cập nhật tình hình kinh doanh, năm 2020, bất chấp đại dịch COVID-19 bất ngờ bùng phát gây ảnh hưởng tiêu cực lên nền kinh tế cũng như các doanh nghiệp trong hầu hết mọi lĩnh vực ngành nghề, DXS vẫn đạt kết quả kinh doanh ấn tượng với doanh thu thuần hợp nhất 3.256 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 873 tỷ đồng.

Chia cổ tức khủng năm 2020

Tại thời điểm 31/12/2020, vốn điều lệ của DXS là 3.224,7 tỷ đồng, thặng dư vốn gần 341 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 456 tỷ đồng.

Lợi nhuận khả quan, HĐQT quyết định trình cổ đông nâng cổ tức năm 2020 từ mức tối thiểu 20%/lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ lên mức 40% tương đương 352 tỷ đồng gồm 13% cổ tức tiền mặt và 27% cổ tức bằng cổ phiếu trong đó cổ tức tiền mặt 13% - tương ứng chi ra 114,9 tỷ đồng đã được DXS tạm ứng trong năm 2020. Còn với phần cổ tức 27% bằng cổ phiếu sẽ chi trả trong năm 2021.

Cụ thể, DXS có tờ trình chi tiết về việc phát hành cổ phiếu trong năm 2021 để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu. Với 358,2 triệu cổ phiếu đang lưu hành, DXS dự kiến phát hành 53,73 triệu cổ phiếu, tương ứng 15%; nguồn trả cổ phiếu thưởng một phần từ lợi nhuận giữ lại tương ứng với phần cổ tức bằng cổ phiếu 27% và một phần từ thặng dư vốn. Tỷ lệ thực hiện quyền 100:15 (tại ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được hưởng 100 quyền, cứ 100 quyền nhận 15 cổ phiếu mới).

Mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.483 tỷ đồng năm 2021

Bước sang năm 2021, DXS tiếp tục đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng bứt phá với doanh thu thuần hợp nhất 7.598 tỷ đồng - tăng 133,35%, và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 1.483 tỷ đồng, tăng gần 70% so với thực hiện năm 2020. Với vị trí hàng đầu trong lĩnh vực phân phối, môi giới bất động sản chiếm khoảng 30% thị phần trên cả nước (theo báo cáo từ Savill năm 2019), mục tiêu doanh thu, lợi nhuận của Đất Xanh được đánh giá hoàn toàn khả thi.

Nếu so sánh với các doanh nghiệp trong cùng ngành, Đất Xanh đang dẫn đầu kế hoạch doanh thu lợi nhuận năm 2021. Trong khi đó, Bất động sản Thế Kỷ đặt tham vọng doanh thu năm 2021 là 5.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 408 tỷ đồng, tăng 36%. Còn Khải Hoàn Land có quy mô nhỏ hơn cũng đặt kế hoạch năm 2021 doanh thu 1.514,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 321,1 tỷ đồng.

Năm 2021, cổ tức dự kiến của DXS lên đến 45%/lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ. Theo tờ trình phân phối lợi nhuận năm 2021 của DXS, công ty còn dự định trích quỹ khen thưởng 2%/lợi nhuận sau thuế, quỹ phúc lợi 1%/lợi nhuận sau thuế.

Ngoài ra, nếu đạt lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ vượt mức 1.483 tỷ đồng, công ty sẽ thực hiện thưởng vượt kế hoạch HĐQT 10% trên phần vượt chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế được ĐHCĐ giao, tương tự cho Ban điều hành cũng ở tỷ lệ này.