Hà Nội: Thị trường BĐS phía Tây sôi động nhờ sự phát triển của hạ tầng

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây nói chung đặc biệt là khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam An Khánh sôi động hẳn lên nhờ sự phát triển của hạ tầng khu vực.

Trong 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của các tuyến đường giao thông trọng điểm đã hình thành như Đại Lộ Thăng Long; tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông; trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương cùng tuyến xe bus BRT; đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình...

Đại Lộ Thăng Long: Tuyến đường huyết mạch kết nối khu Tây thủ đô (nguồn internet).

Mới đây nhất, sau hơn 1 năm thi công, đường đua F1 và hàng loạt các công trình chức năng khác được hình thành trên tổng diện tích 88 ha, nằm trong khuôn viên của khu Liên hiệp thể thao Mỹ Đình và một phần trên đường giao thông công cộng, chạy qua các phố: Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ… thuộc địa bàn 4 phường quận Nam Từ Liêm là Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 hoàn thiện đã tạo động lực tăng trưởng cho BĐS khu vực phía Tây Hà Nội.

Sự kết nối của những tuyến đường này với những dự án đường vành đai trọng điểm đang được xây dựng như vành đai 3,5 nối quốc lộ 32 qua các khu đô thị Kim Chung Di Trạch, Vân Canh, Splendora,… chạy qua Đại lộ thăng long kết nối với tuyến đường có sẵn Lê Trọng Tấn tại khu vực Thiên Đường Bảo Sơn.

Tuyến đường trọng điểm này cùng với hàng loạt dự án BĐS lớn bám xung quanh đã và đang xây dựng hình thành nên chuỗi đô thị rất tiềm năng trong tương lai, đặc biệt là sự xuất hiện gần đây của Vinhomes Smart City, Vinhomes Thăng Long, MIK Smart City, dự án KĐT Đại học Vân Canh, và sắp tới là dự án KĐT Bắc An Khánh…

Ngoài ra, khu vực này còn có tuyến đường dài 5,6km với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, đường nối vành đai 3,5 khi thông xe vào cuối năm 2021 sẽ kết nối các huyện ngoại thành phía tây Thủ đô Hà Nội như: Phúc Thọ, Đan Phượng, Hà Đông, Thanh Trì tạo vành đai phía Tây Hà Nội.

Cùng với tuyến đường vành đai 3,5, hàng loạt tuyến đường quy hoạch kết nối giao thông trong khu Tây Mỗ Đại Mỗ trong tương lai sẽ hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông nơi đây. Có thể kể đến như tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài bắt đầu tư nút giao Lê Quang Đạo đam thẳng ra Đại lộ Thăng Long, đường từ AEON Mall Hà Đông đến đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường nối Geleximco A với Vinhomes Smart City....

Ngoài các trục đường giao thông hướng tâm và xương cá, khu Tây Hà Nội khu vực Nam An Khánh, Tây Mỗ, Đại Mỗ trong tương lai sẽ được hưởng lợi từ 2 tuyến đường sắt quy hoạch số 5 (Nam Hồ Tây - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) dài 34km và tuyến đường sắt đô thị số 7 (Mê Linh - Khu đô thị Tây Nhổn - Vân Canh - Dương Nội) dài 35km. Trong đó, tuyến đường sắt số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) chuẩn bị được xây dựng và dự kiến hoàn thành vào năm 2025.