Dự án và sai phạm ngày 2/5/2021

Công ty Sài Gòn Thành Đạt tiếp tục bị tố huy động vốn trái pháp luật để thực hiện dự án bất động sản; Doanh nghiệp kiến nghị Quảng Ngãi thu hồi lại dự án mà mình làm chủ đầu tư; "Cung điện" nguy nga mọc lên trái phép giữa lòng TP. Thanh Hóa,... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 6/4/2021.

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Quảng Nam: Công ty Sài Gòn Thành Đạt tiếp tục bị tố huy động vốn trái pháp luật để thực hiện dự án bất động sản

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa phát đi Thông báo số 148/TB-UBND về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 4 năm 2021.

Theo đó, bà Nguyễn Thị Hồng Vân, địa chỉ tại số 07, Lê Hồng Phong, phường Tân An, thành phố Hội An đại diện một số hộ dân mua đất nền tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1), phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn do CTCP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét, thống nhất chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với từng lô đất theo quy hoạch phân lô của dự án đối với những lô đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; tháo gỡ vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, chỉ đạo chủ đầu tư dừng thi công giai đoạn 2 của dự án để tập trung giải quyết tồn tại, vướng mắc, đầu tư hoàn thành giai đoạn 1 dự án, giao đất cho người dân; đồng thời, phản ánh chủ đầu tư đã huy động vốn không đúng quy định để thực hiện giai đoạn 2 của dự án và trình bày một số nội dung có liên quan.

Doanh nghiệp kiến nghị Quảng Ngãi thu hồi lại dự án mà mình làm chủ đầu tư

CTCP Bất động sản Ngọc Thanh và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa bất ngờ có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi 2 dự án bất động sản mà 2 doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư, để từ đó có cơ sở tổ chức đầu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư cho các dự án này.

Cụ thể, tại công văn số 155/2021/PT-ĐT, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho biết, ngày 8/2/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Công văn số 623/UBND-CNXD về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ.

Vì lẽ trên, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt kiến nghị Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tham mưu UBND tỉnh thu hồi Quyết định số 879/QĐ-UBND về việc quyết định chủ trương đầu tự dự án Khu dân cư bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị do doanh nghiệp làm chủ đầu tư. Từ cơ sở thu hồi Quyết định nêu trên, Công ty sẽ phối hợp với cùng cơ quan quản lý nhà nước tỉnh Quảng Ngãi để thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư đối với dự án này.

"Cung điện" nguy nga mọc lên trái phép giữa lòng TP. Thanh Hóa

Trung tâm tổ chức sự kiện White Palace án ngự tại phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa nằm ở nút giao đường Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, TP. Thanh Hóa (Thanh Hóa). Công trình được xây dựng như một cung điện nguy nga, sơn màu trắng nổi bật nhất tại khu vực nút giao. Được xây dựng năm 2019, nơi này đang được sử dụng làm trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng.

Tại vị trí này, các thủ tục đầu tư gồm: Giấy phép quy hoạch số 345/GPQH ngày 31/8/2017 do UBND tỉnh Thanh Hóa đã cấp; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 1/3/2019; Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu thương mại hỗn hợp tại khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa. Tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Sở Xây dựng thẩm định ngày 21/8/2019; giấy phép xây dựng số 5837 ngày 25/9/2019…

Tất cả hồ sơ pháp lý trên đều được ngành chức năng cấp phép để xây dựng dự án Tổ hợp khách sạn thương mại của Công ty cổ phần sản xuất và thương mại Tự Lập.

Theo hồ sơ được phê duyệt, diện tích xây dựng công trình là 2904,4 m2, gồm hạng mục khách sạn, thương mại có quy mô 16 tầng, công suất khoảng 40 phòng ngủ VIP, 200 phòng ngủ thường và các dịch vụ khác như văn phòng cho thuê, phòng họp, phòng karaoke, massage…Mật độ xây dựng 36,7% chỉ giới xây dựng đối với đường Võ Nguyên Giáp là 25,4 m2 và đường CSEDP là 13 m tính đến tường công trình.

Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương từ năm 2014, tuy nhiên sau 5 năm, chủ đầu tư liên tục trì hoãn và xin gia hạn nhiều lần. Đến năm 2019, tại vị trí này có hoạt động xây dựng rầm rộ nhưng lại thực hiện trái với chủ trương và các thủ tục đầu tư đã được cấp phép.

Lâm Đồng chỉ đạo xác minh, kiểm tra loạt khu đất phân lô bán nền gắn mác dự án thương mại

Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà cung cấp thông tin đất đai liên quan đến phản ánh của các cơ quan truyền thông trên địa bàn.

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng cho biết, theo phản ánh của các cơ quan truyền thông, thời gian qua có tình trạng thực hiện dự án bất động sản, hiến đất làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp… gây biến dạng cảnh quan môi trường trên địa bàn tỉnh.