Dự án Ben Hill nhiều khả năng sẽ gián tiếp về tay Tập đoàn Danh Khôi

Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa thông qua quyết định nhận chuyển nhượng cổ phần của CTCP Đầu tư Benhouse Việt Nam.

Cụ thể, Danh Khôi sẽ nhận chuyển nhượng gần 13,9 triệu cổ phần, tương đương phần vốn điều lệ gần 139 tỷ đồng, chiếm 65% vốn điều lệ của Benhouse Việt Nam.

Chủ tịch HĐQT công ty, ông Lê Thống Nhất là người được ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan để hoàn thành việc nhận chuyển nhượng này.

Công ty Benhouse Việt Nam được thành lập vào tháng 12/2019 tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hiện vốn điều lệ của công ty là hơn 213 tỷ đồng, do ông Trần Minh Ngọc Vĩ làm người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra, ông Vĩ còn đứng tên cho một số công ty khác như CTCP Đầu tư Ben Group, CTCP Ben Land Việt Nam, CTCP Đại Việt Thắng,...

Trên thị trường bất động sản trong nước, Benhouse Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư của dự án Chung cư Ben Hill ở Thuận An, Bình Dương cùng với đơn vị phát triển dự án là CTCP Tập Đoàn Vietpearl. Dự án có quy mô 4 block với các loại hình căn hộ, chung cư, officetel và các tiện ích như công viên, hồ bơi, khu thương mại.

Như vậy, nếu thương vụ nhận chuyển nhượng này thành công, dự án Ben Hill sẽ gián tiếp về tay Tập đoàn Danh Khôi.

Dự án Chung cư Ben Hill ở Thuận An, Bình Dương

Năm ngoái, Tập đoàn này đã thực hiện M&A nhiều dự án ở khu vực miền Trung. Cụ thể, vào tháng 7/2020, công ty đã thực hiện thành công thương vụ mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier từ tay một nhà đầu tư Nhật Bản để chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier.

Sau khi chính thức mua lại dự án này, Tập đoàn Danh Khôi hiện đã bắt tay triển khai dự án với tên gọi mới là The Royal – Boutique & Condo Da Nang (The Royal).

Cũng tại TP Đà Nẵng, công ty đã chính thức mua lại một dự án ven biển là dự án Đà Nẵng Hotel And Resort Đà Nẵng từ CTCP Đầu Tư Du Lịch Hà Nội Non Nước. Dự án có quy mô 7,5 ha, sau khi chuyển nhượng được đổi tên thành Aria Đà Nẵng Hotel & Resort (Aria Đà Nẵng).

Ngoài ra, Danh Khôi còn nhận chuyển nhượng ba lô đất hơn 11.000 m2 tại Khu dân cư Cồn Tân Lập (Khánh Hòa) từ CTCP Sông Đà Nha Trang. Các lô đất này có thể xây nhà ở và thương mại cao tối đa 26 - 33 tầng.

Về tình hình kinh doanh của Danh Khôi, gần đây nhất vào tháng 9, công ty cũng ký hợp đồng môi giới bất động sản tại dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort (Aria Vũng Tàu Hotel & Resort) do CTCP Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á. Tổng số sản phẩm mà công ty sẽ phân phối là 50 căn hộ với mức phí hoa hồng mỗi sản phẩm là 8%.

Hiện Danh Khôi vẫn chưa công bố báo cáo tài chính quý III năm nay. Tuy nhiên, theo báo cáo bán niên trước đó, do thất thu từ hoạt động môi giới trong khi các khoản chi phí vận hành tăng cao, sau nửa đầu năm, công ty báo lỗ sau thuế hơn 69 tỷ đồng.

Công ty cũng đang bị kẹt 90 tỷ đồng tại dự án Bình Đăng Saigon Metro Mall khi mà công trình này đang bị tạm ngưng do CTCP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (chủ đầu tư dự án) chưa xin được giấy phép xây dựng phần thân dự án.