 |
| Ảnh minh họa |
Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An; Địa chỉ: 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM;
Người có tài sản bán đấu giá: Cơ quan thường trú Đài Tiếng nói Việt Nam tại TP.HCM
- Trụ sở: Số 7 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, P.HCM
- Địa chỉ giao dịch: 75 Trần Nhân Tôn, phường 9, quận 5, TP.HCM
Tài sản bán đấu giá: Quyền thuê, khai thác kinh doanh một phần tòa nhà trụ sở làm việc của Đài Tiếng nói Việt Nam tại số 7 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP.HCM (Phần diện tích tại tầng trệt, 1, 2, 3, 4) được chia thành 07 (bảy) gói, cụ thể:
- Gói 1: Quyền thuê ½ tầng trệt bên phải (tính theo hướng từ bên ngoài đi vào):
Diện tích 139m2 x 650.000đồng/m2 x 36 tháng = 3.252.600.000 đồng
- Gói 2: Quyền thuê ½ tầng trệt bên trái (tính theo hướng từ bên ngoài đi vào):
Diện tích 139m2 x 650.000đồng/m2 x 36 tháng = 3.252.600.000 đồng.
- Gói 3: Quyền thuê ½ tầng 1 (một) bên phải (tính theo hướng từ bên ngoài đi vào):
Diện tích 99 m2 x 500.000đồng/m2 x 36 tháng = 1.782.000.000 đồng.- Gói 4: Quyền thuê ½ tầng 1 (một) bên trái (tính theo hướng từ bên ngoài đi vào):
Diện tích 99 m2 x 500.000đồng/m2 x 36 tháng = 1.782.000.000 đồng.
- Gói 5: Quyền thuê tầng 2:
Diện tích 343m2 x 455.000đồng/m2 x 36 tháng = 5.618.340.000 đồng.
- Gói 6: Quyền thuê tầng 3:
Diện tích 343m2 x 455.000đồng/m2 x 36 tháng = 5.618.340.000 đồng.
- Gói 7: Quyền thuê tầng 4:
Diện tích 343m2 x 500.000đồng/m2 x 36 tháng = 6.174.000.000.
Giá khởi điểm:
- Gói 1, 2: 650.000 đồng/m2/tháng.
- Gói 3,4,7: 500.000 đồng/m2/tháng.
- Gói 5,6: 455.000 đồng/m2/tháng.
* Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT và các chi phí quản lý liên quan
Lưu ý:
- Chỉ cho thuê làm văn phòng, người thuê không được sử dụng mặt bằng thuê vào bất kỳ mục đích nào khác. Thời hạn thuê: 36 tháng tính từ thời điểm nhận bàn giao mặt bằng.
- Diện tích nêu trên chỉ mang tính tương đối, diện tích cho thuê cụ thể sẽ được bên cho thuê và khách hàng mua trúng đấu giá đo đạc, xác nhận khi bàn giao mặt bằng và thỏa thuận cụ thể tại hợp đồng thuê giữa hai bên.
- Người mua trúng đấu giá khi sử dụng mặt bằng thuê phải có trách nhiệm để lại hành lang lối đi, lối thoát hiểm theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (Bản vẽ được cung cấp cho khách hàng khi mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá).
- Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải cam kết sử dụng tài sản thuê đúng mục đích và không được chuyển nhượng quyền cho thuê mặt bằng cho bất kỳ bên thứ 3 nào khác (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác).
- Người mua trúng đấu giá không được tự ý sửa chữa, thay đổi hiện trạng tài sản thuê làm ảnh hưởng đến kết cấu chung của toàn bộ công trình.
- Nếu có sự cố mất, hư hỏng, cháy nổ trong khu vực thuê, người trúng đấu giá phải thương lượng và có trách nhiệm bồi hoàn về tài sản cho Bên A.
- Phải chịu trách nhiệm về các qui định liên quan của nhà nước trong quá trình hành nghề như: giấy phép kinh doanh, thuế thuê mặt bằng, nộp phạt do kinh doanh không đúng qui định, phòng cháy chữa cháy… (nếu có).
- Yêu cầu người mua trúng đấu giá trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận bàn giao phải đưa mặt bằng vào khai thác, sử dụng. Quá thời hạn trên, bên A được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, thu hồi mặt bằng và khoản tiền đã thanh toán của người mua trúng đấu sẽ không được hoàn trả lại.
- Người trúng đấu giá tự tổ chức đấu nối hệ thống điện (nếu có nhu cầu) sau khi được bên A chấp thuận hoặc thỏa thuận về chi phí đấu nối. Tiền điện do người trúng đấu giá chi trả.
- Người trúng đấu giá phải trả các phí dịch vụ công cộng (bảo vệ, vệ sinh, điện công cộng …), mức phí sẽ thỏa thuận trong hợp đồng
- Bên A chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu công trình đối với phần tài sản cho thuê. Sau khi đấu giá thành, hai bên trực tiếp ký Hợp đồng thuê tài sản, Bên A chịu trách nhiệm liên hệ với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục cần thiết để lập thủ tục xin công nhận quyền sở hữu đối với tài sản bán đấu giá theo đúng quy định pháp luật.
- Các vấn đề cụ thể khác có liên quan đến quyền và nghĩa vụ của 2 bên, người trúng đấu giá sẽ thỏa thuận với bên có tài sản tại hợp đồng thuê.
Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thuộc quyền sử dụng của Đài tiếng nói Việt Nam đưa ra bán đấu giá.
Hồ sơ pháp lý:
- Quyết định số 125/TNVN-KHTC ngày 21/01/2019 của Đài Tiếng nói Việt Nam về việc phê duyệt Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê của Cơ quan thường trú tại TP.HCM;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số 3220/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của UBND TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép xây dựng số 191/GPXD ngày 14/10/2016 của Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh;
- Bản vẽ kỹ thuật tầng G, 1, 2, 3, 4, 5, 6 tòa nhà;
Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 29/7/2019 đến ngày 30/7/2019; Địa điểm: Tại số 7 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP.HCM (liên hệ Mr Trường, số ĐT 0906.891.693).
Thời hạn mua, nộp hồ sơ đăng ký: Từ ngày 19/7/2019 đến ngày 31/7/2019 (trong giờ hành chính);
Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM. ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.
Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ/gói tài sản
Khoản tiền đặt trước: Thời gian nộp từ ngày 31/7/2019 đến trước 16 giờ ngày 02/8/2019.
- Gói 1, 2: 320.000.000 đồng/gói.
- Gói 3, 4: 170.000.000 đồng/gói.
- Gói 5, 6: 560.000.000 đồng/gói.
- Gói : 7: 610.000.000 đồng.
Khoản tiền đặt trước được nộp vào tài khoản: Cơ quan thường trú Đài Tiếng nói Việt Nam tại TP.HCM 112 000 029 482, Ngân hàng Vietinbank, chi nhánh 1,TP.HCM
Ghi chú:
- Khoản tiền đặt trước khách hàng phải được nộp vào tài khoản của Cơ quan thường trú Đài Tiếng nói Việt Nam tại TP.HCM và báo có vào tài khoản trước 16 giờ ngày 02/8/2019.
- Khi chuyển khoản hoặc nộp tiền khách hàng cần ghi rõ: (Cty A hoặc Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước đấu giá gói……).
Thời hạn thanh toán tiền:
- Đặt cọc: Đặt cọc 06 tháng tiền thuê mặt bằng theo đơn giá đã trúng đấu giá.
- Thời hạn thanh toán: Thanh toán mỗi năm 02 kỳ (mỗi kỳ thanh toán 06 tháng) vào ngày 01 đến 05 của tháng đầu tiên của mỗi kỳ thanh toán.
- Riêng kỳ đầu tiên, người mua trúng đấu giá phải thanh toán chậm nhất trong 05 ngày làm việc, kể từ ngày đấu giá thành.
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, Cơ quan thường trú Đài Tiếng nói Việt Nam tại TP.HCM trích từ khoản tiền nộp trước của người mua trúng đấu giá để chuyển thành khoản tiền cọc tương đương 06 tháng tiền thuê mặt bằng và 06 tháng tiền thuê (đã bao gồm thuế GTGT). Số tiền còn dư nếu có, Cơ quan thường trú Đài Tiếng nói Việt Nam tại TP.HCM có trách nhiệm hoàn trả cho người mua trúng đấu giá. Nếu số tiền đặt trước của người mua trúng đấu giá còn thiếu, Cơ quan thường trú Đài Tiếng nói Việt Nam tại TP.HCM có trách nhiệm thông báo yêu cầu người mua trúng đấu giá phải nộp bổ sung chậm nhất trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày đấu giá thành.
Hình thức đấu giá: Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp.
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.
Thời hạn nộp phiếu trả giá: Từ ngày 31/7/2019 đến 16 giờ ngày 02/8/2019 (trong giờ hành chính); Khi nộp phiếu trả giá khách hàng phải cung cấp giấy nộp tiền đặt trước, chỉ khách hàng nào đã nộp tiền đặt trước thì mới được quyền nộp phiếu trả giá.
Thời gian, địa điểm mở phiên đấu giá: Lúc 14 giờ 30 ngày 05/8/2019 tại số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Quận 1, TP.HCM.
Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên, theo đó người có phiếu trả giá cao nhất là người mua trúng đấu giá. Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay tại buổi công bố giá, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp. Nếu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trả giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.
Thu Uyên
Phiên bản di động