Cần Thơ: Thu hồi chủ trương đầu tư khu đô thị sau 3 lần điều chỉnh quy hoạch

Được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 2012, đến nay, dự án khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ vừa bị thu hồi chủ trương đầu tư.

UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư xây dựng khu đô thị khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân đối với Quỹ Đầu tư phát triển TP Cần Thơ.

Tại Công văn này, UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Ninh Kiều rà soát các văn bản liên quan đến Dự án khu đô thị mới đường Phạm Ngũ Lão nối dài đường Mậu Thân, giải quyết theo thẩm quyền.

Đồng thời, tham mưu đề xuất trình UBND Thành phố điều chỉnh hoặc hủy bỏ các văn bản đã được UBND Thành phố ban hành liên quan đến dự án nêu trên đúng quy định.

Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, UBND quận Ninh Kiều công bố thông tin thu hồi chủ trương thực hiện dự án nêu trên đến người dân trong vùng dự án và giải quyết các vấn đề có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền. Giao Sở Xây dựng tham mưu đề xuất phương án thực hiện dự án trong thời gian tới theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.

Dự án chỉnh trang Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân có tổng diện tích 8,75ha tại phường An Hòa, quận Ninh Kiều và ảnh hưởng đất đất đai, kiến trúc và cây cối của 211 hộ dân sống trong khu vực.

Thời gian thực hiện dự kiến 5 năm 2013-2018 (theo Quyết định số 1154/QĐ-UBND ngày 25/4/2014 của UBND TP. Cần Thơ). Sau đó, điều chỉnh thời gian thực hiện đến năm 2020 (theo Quyết định số 2800/QĐ-UBND ngày 29/10/2018 của UBND thành phố Cần Thơ).

Dự án đã được UBND TP. Cần Thơ thống nhất chủ trương đầu tư tại Công văn số 493/UBND-XDĐT ngày 14/02/2012, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lần thứ nhất tại Quyết định số 2660/QĐ-UBND ngày 25/10/2012 và đã trải qua 3 lần điều chỉnh, thay đổi quy hoạch.

Tuy nhiên, qua nhiều lần rà soát, đôn đốc nhắc nhở, tính đến thời điểm hiện tại, dự án có thời gian thực hiện đã kéo dài quá lâu (8 năm, kể từ năm 2012) và đã hết thời gian thực hiện dự án theo quy định, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai công tác bồi thường về đất cho người dân và không có đăng ký tiếp tục Danh mục thu hồi đất năm 2021.

UBND thành phố đã có Công văn số 1974/UBND-XDÐT ngày 8/7/2020 yêu cầu chủ đầu tư - Quỹ đầu tư phát triển TP Cần Thơ - khẩn trương triển khai đầu tư dự án theo đúng cam kết và thời gian quy định. Trong đó, UBND thành phố yêu cầu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục đầu tư dự án chậm nhất đến quý IV/2020.

Tuy nhiên, đến cuối tháng 10/2020, các sở, ngành chức năng có liên quan đã kiểm tra, nhắc nhở nhiều lần, nhưng dự án vẫn chưa có tiến triển. Ðến nay, dự án đã gần hết thời gian thực hiện, nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện giải phóng mặt bằng và thực hiện các công việc khác có liên quan đến dự án.

Ngày 13/1/2021, Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ đã có văn bản gửi UBND TP. Cần Thơ và Sở Xây dựng TP. Cần Thơ chính thức giải trình lý do không thể tiếp tục thực hiện Dự án chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân do “Chi phí giải phóng mặt bằng (dự kiến) tăng lên 518 tỷ đồng dẫn đến mức đầu tư của dự án tăng lên khoảng 800 tỷ đồng. Việc dự án tăng tổng mức đầu tư cùng với việc mức vốn chủ sở hữu của Quỹ Đầu tư phát triển TP. Cần Thơ bị giới hạn nên Quỹ không thể bố trí vốn để thực hiện”.