Bản tin bất động sản ngày 1/7/2020

KTCKVN - Khánh Hòa lần thứ 9 điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu dân cư Cồn Tân Lập; Hà Nội điều chỉnh quy hoạch ô đất làm công viên, 77 hộ dân ở Vĩnh Tuy không phải giải tỏa;... là những thông tin bất động sản đáng chú ý ngày 1/7.

Khánh Hòa lần thứ 9 điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu dân cư Cồn Tân Lập

UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Xương Huân, TP Nha Trang, do Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư. Đây là lần thứ 9 dự án này được điều chỉnh quy hoạch.

Tại quy hoạch 1/500 lần thứ 9, bố cục cảnh quan, tổ chức không gian kiến trúc cơ bản không thay đổi so với quy hoạch trước đây.

Quy hoạch mới chỉ chỉnh nắn một số vị trí ranh giới của dự án để cập nhật ranh giới dự án Chỉnh trang, cải tạo, nâng cấp đường Nguyễn Bỉnh Khiêm.

Đáng chú ý, quy hoạch mới đã điều chỉnh một số tầng của một số hạng mục công trình và bổ sung thêm một số tính chất công trình chất công trình cho phù hợp với chủ trương đã được UBND tỉnh chấp thuận, đồng thời cho thực hiện rà soát, bổ sung các chỉ tiêu về diện tích cây xanh, hạ tầng xã hội của khu vực.

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch ô đất làm công viên, 77 hộ dân ở Vĩnh Tuy không phải giải tỏa

Cụ thể, khu vực đề nghị điều chỉnh quy hoạch nằm ở ô đất hồ điều hòa, công viên có kí hiệu HĐH thuộc dự án cải tạo môi trường Hồ cá Bác Hồ tại phường Vĩnh Tuy.

Trên cơ sở thanh tra và tiếp thu ý kiến của người dân, UBND quận Hai Bà Trưng kiến nghị giữ nguyên phần diện tích đất ở của người dân, đưa các nhà dân ra khỏi qui hoạch dự án hồ điều hòa.

Đồng thời, UBND TP cũng kiến nghị đưa ra Ban Chấp hành Đảng bộ TP và đề nghị Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu HĐH phường Vĩnh Tuy theo hướng giữ nguyên hiện trạng, vẫn đảm bảo xây dựng được tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Hưng - Yên Duyên, giữ nguyên được ao cá Bác Hồ và vẫn đảm bảo được nhu cầu, nguyện vọng của người dân.

Đà Nẵng đề nghị thu hồi văn bản về tạm dừng thẩm định, cấp phép xây dựng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ

Sở Nội vụ TP Đà Nẵng đã có đề nghị Sở Xây dựng thu hồi văn bản số 4820/SXD-CPXD ban hành ngày 19/6 về việc tạm dừng thẩm định, cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ kết hợp thương mại dịch vụ.

Theo Sở Nội vụ, văn bản số 4820 ban hành ngày 19/6 không đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, tạo dư luận ảnh hưởng không tốt đến công tác cải cách hành chính.

Cụ thể, văn bản số 4820, Sở Xây dựng viện dẫn văn bản số 3429/UBND-QLDT ngày 19/6 của UBND thành phố làm căn cứ để dừng cấp phép. Tuy nhiên, văn bản số 3429 của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng chỉ giao cho Sở Xây dựng chủ trì, lấy ý kiến các cơ quan có liên quan để tham mưu, báo cáo UBND thành phố, không có nội dung dừng cấp phép.

Chính vì vậy, Sở Nội vụ đề nghị Sở Xây dựng thu hồi văn bản số 4820, thực hiện đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng.

TPHCM không cho tư nhân lập quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông

TPHCM sẽ lập quy hoạch tổng thể, điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để tiến hành xúc tiến, kêu gọi đầu tư đúng theo quy định. Tuyệt đối không giao cho doanh nghiệp hay tư nhân tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, ảnh hưởng đến mục tiêu chung của Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao.

Theo đó, việc đầu tư xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM là chủ trương lớn của Thành ủy, UBND TPHCM. Do vậy, cần phải triển khai thực hiện đồng bộ (quy hoạch, chính sách phát triển, thu hút đầu tư…), việc lập quy hoạch, thực hiện quy hoạch cũng phải được quản lý chặt chẽ trên tổng thể Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao, tránh lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chỉ để phục vụ cho một vài dự án nhà ở.

Dự án "con gà đẻ trứng vàng" của Quốc Cường Gia Lai "bất động" vì vướng pháp lý

Dự án BĐS Phước Kiển (Nhà Bè) từng được Quốc Cường Gia Lai xem là "con gà đẻ trứng vàng" cho công ty, thế nhưng đến nay vẫn đang nằm im bất động do vướng thủ tục pháp lý.

Chia sẻ về tình trạng dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (Nhà Bè) tại ĐHCĐ thường niên 2020, bà Nguyễn Thị Như Loan, CEO Công ty CP Quốc Cường Gia Lai cho hay, dự án đã có quy hoạch 1/500 và chấp thuận đầu tư từ năm 2017.

Tuy nhiên, nhiều vướng mắc sau đó đã khiến dự án không thể triển khai. Đến thời điểm hiện tại, kế hoạch sử dụng đất của dự án đã hết hạn, chấp thuận chủ trương đầu tư cũng sắp hết hạn (thời hạn là tháng 8/2020).