Bản tin bất động sản ngày 15/7/2020

Triển vọng đầu tư BĐS có thể thay đổi trong vòng 12-18 tháng tới; Phân lô, bán nền cả đất quy hoạch công viên;... là những tin tức bất động sản đáng chú trong ngày 15/7.

Triển vọng đầu tư BĐS có thể thay đổi trong vòng 12-18 tháng tới

Việt Nam liên tục thăng hạng trong hai năm qua trên Bảng xếp hạng Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu (GRETI) của Jones Lang LaSalle (JLL). Trong năm nay, nhờ sự phát triển của hai đô thị Hà Nội và Tp.HCM độ minh bạch nước ta được xếp hạng 56 trên toàn cầu, bước vào nhóm các nước "bán minh bạch" lần đầu tiên sau một thập kỷ.

Ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, nhận định: "Không có gì ngạc nhiên khi Việt Nam đã chuyển mình từ đất nước "kém minh bạch" sang "bán minh bạch" trong Bảng xếp hạng Chỉ số minh bạch mới nhất. Trong 10 năm qua, Việt Nam đã từng bước trở thành điểm đến hàng đầu cho ngành công nghiệp sản xuất tại Đông Nam Á và thu hút lượng vốn đầu tư nước ngoài đáng kể. Nước ta sẽ cần tiếp tục cải thiện tăng thứ hạng nếu muốn thu hút thêm nguồn vốn đầu tư nước ngoài".

Ông Chris Fossick, Tổng Giám đốc JLL Đông Nam Á cho rằng, với sự bùng nổ dịch Covid-19, ngành BĐS sẽ cần hợp tác với chính quyền địa phương để đạt được sự minh bạch cao hơn và đáp ứng kỳ vọng của các nhà đầu tư khi triển vọng đầu tư thay đổi trong 12 đến 18 tháng tới.

Phân lô, bán nền cả đất quy hoạch công viên

Ngày 14/7, Cơ quan An ninh điều tra (ANĐT) Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra thông cáo về kết quả điều tra ban đầu vụ án lừa đảo xảy ra tại dự án khu dân cư (KDC) Cồn Tân Lập (ở phường Xương Huân, TP Nha Trang), do Cty CP Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư.

Trước đó, tháng 12/2019, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Chí Uy (Tổng giám đốc Cty CP Sông Đà Nha Trang) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Kết quả điều tra của công an xác định Uy đã tự ý phân chia lô đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch làm công viên cây xanh thuộc dự án KDC Cồn Tân Lập thành các lô đất nhà liền kề để bán trái pháp luật. Uy đã bán một lô đất biệt thự, nhà liền kề cho nhiều người, chiếm đoạt số tiền lớn. Đồng thời, Uy đã huy động vốn của nhiều người, chuyển nhượng sản phẩm dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Việt Nam thăng hạng minh bạch bất động sản

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố bảng xếp hạng chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu (GRETI) dựa vào việc định lượng 210 yếu tố khác nhau trên 262 quốc gia, vùng lãnh thổ và khu vực thành phố.

Theo báo cáo này, năm nay Hà Nội và TP HCM xếp hạng 56 trên toàn cầu, tăng hạng từ kém minh bạch sang bán minh bạch. Kết quả này cũng giúp Việt Nam bước vào nhóm các nước bán minh bạch lần đầu tiên sau một thập kỷ.

Theo báo cáo, 6 nước dẫn đầu nhóm minh bạch cao tại thị trường châu Á - Thái Bình Dương gồm Trung Quốc đại lục (thứ 32), Thái Lan (thứ 33), Ấn Độ (thứ 34), Indonesia (thứ 40), Philippines (thứ 44). Singapore tăng một vị trí lên hạng 14.

TP HCM đẩy nhanh tiến độ các tuyến metro, đường vành đai và cầu cảng

UBND TP HCM cho biết sẽ chỉ đạo các sở ngành, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình dở dang, tiếp tục xây dựng các cơ chế, chính sách để huy động tối đa các nguồn vốn, kêu gọi đầu tư để xây dựng các công trình giao thông trọng điểm.

Thành phố sẽ ưu tiên nguồn vốn ngân sách để đầu tư các dự án mang tính cấp bách trong Đề án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông trên địa bàn TP đến năm 2030. Trong đó, thành phố tập trung đầu tư các dự án khép kín Vành đai 2, Vành đai 3, xây dựng các tuyến đường sắt đô thị (Metro số 1, 2, 3b, 5), đường trên cao số 1 và số 5, các tuyến Quốc lộ theo quy hoạch, các công trình hạ tầng giao thông kết nối khu vực cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước…