Bắc Ninh: Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị và dịch vụ 108ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ cho Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh.

Theo phê duyệt, dự án thuộc địa phận phường Nam Sơn, TP. Bắc Ninh và xã Yên Giả, huyện Quế Võ. Tổng diện tích quy hoạch 108ha và dân số dự kiến khoảng 20.000 người. Dự án được định hướng là khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng thấp, cung cấp các dịch vụ đô thị phục vụ khu công nghiệp và khu du lịch Chùa Dạm.

Các chức năng sử dụng đất chính gồm đất xây dựng nhà ở thương mại, đất xây dựng nhà ở xã hội, đất xây dựng công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh, bãi đỗ xe, đất hạ tầng kĩ thuật khác và đất giao thông.

Ảnh minh họa

Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Trước đó, vào tháng 3/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản đồng ý chủ trương cho Công ty Cổ phần tư vấn và đầu tư Kinh Bắc tài trợ lập quy hoạch chi tiết dự án khu đô thị và dịch vụ trên.

Được biết, dự án khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh do Công ty Cổ phần Tập đoàn IGS, là liên doanh góp vốn giữa Tập đoàn IGS (Hàn Quốc) và Công ty Nam Hồng (Bắc Ninh) làm chủ đầu tư trên diện tích 600ha, bao gồm 400ha đất công nghiệp và 200ha đất đô thị.

Tại thời điểm khởi công vào năm 2007, chủ đầu tư dự kiến thu hút khoảng 300 nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Mỹ đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất công nghệ cao như: linh kiện điện tử, chế tạo máy, chế biến nông sản thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp, cơ khí lắp ráp,…

Tuy nhiên, hai năm sau khi khởi công, UBND tỉnh Bắc Ninh đã thu hồi dự án này vì triển khai chậm và sau đó có văn bản chấp thuận việc cho phép Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) làm chủ đầu tư dự án.

Đến tháng 2/2013, KBC chính thức được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép triển khai đầu tư dự án khu A - khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh). Dự án được xây dựng tại xã Nam Sơn và phường Hạp Lĩnh thành phố Bắc Ninh; xã Yên Giả huyện Quế Võ và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du với quy mô diện tích 432,5ha.

Khu công nghiệp này sẽ là khu công nghiệp tập trung, tiếp nhận các ngành nghề sản xuất công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường, gồm công nghiệp nhẹ chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp nhẹ, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp và công nghiệp vật liệu xây dựng, kỹ thuật.

KBC do ông Đặng Thành Tâm (sinh năm 1964, quê Hải Phòng) làm chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2002 có địa tại lô B7, khu công nghiệp Quế Võ, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.

KBC hiện có tổng cộng 11 công ty con, đều hoạt động liên quan đến bất động sản, chủ yếu là các chủ đầu tư khu công nghiệp.

Doanh nghiệp này đã tạo lập một quỹ đất khu công nghiệp là 5.278ha, chiếm gần 5,5% diện tích đất khu công nghiệp của cả nước. Mỗi khu công nghiệp của KBC có quy mô trung bình trên 200ha, trong đó 2 khu công nghiệp thuộc khu kinh tế là khu công nghiệp Tràng Duệ - Hải Phòng, khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn - Chân Mây.