An Gia (AGG) chuẩn bị M&A một dự án bất động sản tại ngoại thành TP HCM

Trước đó, trong năm 2020, An Gia đã tích lũy được một quỹ đất sạch ở Bình Chánh. Tại Bình Dương, doanh nghiệp cũng tích lũy được quỹ đất 3 ha để làm dự án BD3 với khoảng 3.000 sản phẩm và hoàn tất đàm phán xong quỹ đất sạch 40 ha để xây nhà phố thấp tầng.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG)

Ngày 30/12/2021, HĐQT của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng dự án bất động sản có quy mô khoảng 3 ha tại huyện Bình Chánh, TP HCM.

Ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT của An Gia được ủy quyền quyết định cấu trúc nhận chuyển nhượng; thời điểm, tiến độ nhận chuyển nhượng; quyết định giá trị nhận chuyển nhượng và phương thức thanh toán; đàm phán, ký kết biên bản ghi nhớ, thỏa thuận chuyển nhượng và các hồ sơ, tài liệu liên quan theo quy định...

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021, An Gia cho biết đang trong quá trình hoàn tất đàm phán mua thêm 30 - 50 ha đất thấp tầng. Theo kế hoạch, doanh nghiệp vẫn tập trung tại thị trường TP HCM (quận 7, quận 9, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè).

Nói về chiến lược M&A, ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT cho biết An Gia sẽ dành 3.000 - 5.000 tỷ mỗi năm để mua thêm quỹ đất phục vụ cho ba năm tiếp theo từ năm 2024 trở đi. Còn giai đoạn 2021 - 2023 gần như An Gia đã có đủ quỹ đất để phát triển.

Ở một diễn biến khác, ngày 28/12/2021 vừa qua, HĐQT An Gia đã thông qua việc góp vốn tối đa 71,6 tỷ đồng vào vốn điều lệ của CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát. Sau khi hoàn tất góp vốn, Lộc Phát là công ty liên kết của An Gia.

Tính đến 31/12/2020, An Gia có ba công ty liên kết, gồm CTCP Tư vấn AGI & GLC; CTCP Tư vấn AGI & DDC và CTCP Tư vấn AGI & HVC. Cả ba công ty này đều liên quan đến dự án BC27 của An Gia.

Trong quý III/2021, An Gia ghi nhận doanh thu thuần 84 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần cùng kỳ nhờ doanh thu từ bán và cho thuê căn hộ.

Giá vốn giảm, biên lợi nhuận gộp tăng dẫn đến lợi nhuận gộp trong quý đạt 44 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ đạt 1,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp đạt 2,9 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, hai chỉ tiêu trên lần lượt đạt 687 tỷ đồng và 200 tỷ đồng, tương đương 19% kế hoạch doanh thu và 40% mục tiêu lợi nhuận năm 2021.

Tổng tài sản của BĐS An Gia tại thời điểm cuối quý III/2021 là 11.830 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho chiếm 61% tổng tài sản của công ty, đạt 7.221 tỷ đồng và tăng 26% so với đầu năm. Trong kỳ, công ty cũng ghi nhận thêm 1.097 tỷ đồng tồn kho tại dự án The Standard (tên cũ là Lê Gia Plaza).